房地產調控上下兩難

央企在拿地上的態度是時不我待，特別是6月底以來，拿地的速度可以用瘋狂來形容，毫不輸于2009年房地產牛市時期。這讓市場充滿各種各樣的猜測：是不是宏觀調控政策會發生調整？

自6月底以來，調控政策將松動的言論就在市場流傳開來，各地紛紛出現房貸放松的消息。市場一度傳言稱，國資委近期通過約談等方式“授意”房地產央企下半年在各自專注的領域加速擴張，這與此前國資委要求央企開發商“不能拿地王”的表態已不盡相同。

然而，房價調控還沒有達到目標。如果此時政策出現轉向，那么此前的種種努力，可能都會付諸東流。因此，針對市場上各種關于房地產調控政策將取消的傳言，國家相關部分，包括住房和城鄉建設部、銀監會、國資委，近期紛紛出來辟謠，堅稱將繼續實施嚴格的調控政策，大有不將房價打壓下來絕不收手的意味。

房地產在經濟中扮演著關鍵角色，房地產如果出現問題，對整體經濟都會構成重大影響。財經評論員葉檀指出，央企一邊瘋狂拿地，政府相關部門一邊堅持稱繼續調控樓市，顯然，房地產調控目前處于上下兩難的尷尬境地。

來源：南方日報 編輯：鄧京荊