中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)11日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份上海一手商品住宅成交量為43．3萬(wàn)平方米，雖較6月份略有上漲，但同比跌幅超過(guò)75％；成交均價(jià)為19444元／平方米，環(huán)比下跌3．2％。

數(shù)據(jù)顯示，7月份上海一手商品住宅簽約3975套、43．3萬(wàn)平方米，環(huán)比6月份的3750套，42．4萬(wàn)平方米分別上漲6％和2．12％；但與去年同期的16069套、193．81萬(wàn)平方米相比，降幅分別高達(dá)75．26％和77．66％。價(jià)格方面，7月份上海一手商品住宅成交均價(jià)已跌破2萬(wàn)元／平方米。

監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)還顯示，上海樓市整體成交量依然在低位運(yùn)轉(zhuǎn)，但自7月第二周以來(lái)，一手商品住宅供應(yīng)量和成交量均出現(xiàn)持續(xù)大幅回升。其中供應(yīng)量從該周3．7萬(wàn)平方米的低點(diǎn)回升至7月最后一周的15．46萬(wàn)平方米；而成交量也從同期的6．17萬(wàn)平方米回升至15．39萬(wàn)平方米。開(kāi)發(fā)商的推盤(pán)意愿有所增加，低開(kāi)房源也能較快得到市場(chǎng)認(rèn)可。

此外，7月份上海市一手商品住宅成交金額共計(jì)85．98億元，環(huán)比6月份85億元的銷(xiāo)售額微增近1億元。逆市之下，有價(jià)格優(yōu)惠的樓盤(pán)較易形成熱銷(xiāo)。比如上海閘北某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)格低于市場(chǎng)預(yù)期，且有“贈(zèng)送入戶(hù)花園”等優(yōu)惠，不到一個(gè)月即售出65％的房源。

來(lái)源：新華網(wǎng) 編輯：馮媛