一筆暴利賬

60套空置房一年租金約50萬(wàn)

在社區(qū)一負(fù)責(zé)人指點(diǎn)下，記者發(fā)現(xiàn)，這些被出租的空置房，防盜門(mén)上無(wú)一例外有被撬的痕跡。“這些房子被人占據(jù)，后來(lái)被清理過(guò)，我們?cè)陂T(mén)上方和靠鎖的位置，用鋼筋焊住，但不管用。”這名負(fù)責(zé)人稱(chēng)，因?yàn)榉课輸?shù)量不少，曾經(jīng)被清理過(guò)，現(xiàn)在又“回潮”了，現(xiàn)在被霸占出租的大概有六十套左右。

記者了解到，按照當(dāng)?shù)氐男星椋粋€(gè)帶廚衛(wèi)的兩室一廳，房租的價(jià)格一般在1000元左右。而空置房的房租價(jià)格都是私下議定的，部分房子月租金僅在500至800元。一年的租金在6000至9600元，如果按60套來(lái)計(jì)算，取一個(gè)中間值，總額約在50萬(wàn)元上下。

“這些錢(qián)都被一些強(qiáng)占房屋的人收走了，沒(méi)有上交，這種行為讓人氣憤。”一些居民告訴記者，這是典型的“嚇?biāo)滥懶〉模嵥滥懘蟮摹薄?/p>

一筆糊涂賬

租客水電隨便用沒(méi)人來(lái)收費(fèi)

除此之外，被出租至少2年的60套空置房，如今被曝出要留下一堆難以清理的糊涂賬。“租住進(jìn)去的人，都不用交水費(fèi)和電費(fèi)的，這將是一筆多大的開(kāi)支啊。”一位知情人稱(chēng)，撬門(mén)出租的人有的會(huì)承諾承租人不收水費(fèi)電費(fèi)；有的則以房租和水電費(fèi)一次交清的名義，多收費(fèi)用。兩者之中，尤以后者為甚。實(shí)際上，至目前為止，這些空置房里，都是直供水和直供電，一直沒(méi)有人前來(lái)收費(fèi)。

“以一家一個(gè)月的水電費(fèi)100元計(jì)算，60套一個(gè)月是6000元，一年就是72000元，兩年就是近15萬(wàn)元，何況，實(shí)際數(shù)目可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于這個(gè)數(shù)字。”一位姓王的居民給記者如此計(jì)算，這些費(fèi)用目前還是以數(shù)字的形式，停留在各自的儀表上，一旦這些空置房被分配出去，或者相關(guān)的部門(mén)前來(lái)收費(fèi)，換算成錢(qián)后，由誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān)，將會(huì)成一個(gè)大麻煩。“最大可能，仍舊是由街道買(mǎi)單。”這位居民說(shuō)，說(shuō)到底，還是虧老百姓的錢(qián)。

記者調(diào)查

為何會(huì)有這么多空置房？

昨天上午，記者來(lái)到棲霞區(qū)堯化街道，負(fù)責(zé)拆遷與安置工作的街道辦唐承武副書(shū)記接受了記者的采訪。他稱(chēng)，金堯花園是屬于較早的復(fù)建房，相當(dāng)于經(jīng)濟(jì)適用房，但又有區(qū)別。當(dāng)?shù)匾恍┎疬w戶(hù)遷至此小區(qū)時(shí)，選房后，超出分配的面積，就要拿錢(qián)購(gòu)買(mǎi)，而辦理產(chǎn)權(quán)證后，就成為商品房，可以上市交易。

“目前的數(shù)據(jù)是小區(qū)空置復(fù)建房約110套，估計(jì)被撬門(mén)強(qiáng)占出租的有60套左右。”唐副書(shū)記說(shuō)，而留下這些空置房子的原因，主要是當(dāng)時(shí)安置時(shí)，并非一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，而是逐步分批推出房源，按序號(hào)選房，最終剩下的，加上還有一些拆遷的居民，因種種原因，沒(méi)有安置。