一筆暴利賬
60套空置房一年租金約50萬(wàn)
在社區(qū)一負(fù)責(zé)人指點(diǎn)下,記者發(fā)現(xiàn),這些被出租的空置房,防盜門(mén)上無(wú)一例外有被撬的痕跡。“這些房子被人占據(jù),后來(lái)被清理過(guò),我們?cè)陂T(mén)上方和靠鎖的位置,用鋼筋焊住,但不管用。”這名負(fù)責(zé)人稱(chēng),因?yàn)榉课輸?shù)量不少,曾經(jīng)被清理過(guò),現(xiàn)在又“回潮”了,現(xiàn)在被霸占出租的大概有六十套左右。
記者了解到,按照當(dāng)?shù)氐男星椋粋€(gè)帶廚衛(wèi)的兩室一廳,房租的價(jià)格一般在1000元左右。而空置房的房租價(jià)格都是私下議定的,部分房子月租金僅在500至800元。一年的租金在6000至9600元,如果按60套來(lái)計(jì)算,取一個(gè)中間值,總額約在50萬(wàn)元上下。
“這些錢(qián)都被一些強(qiáng)占房屋的人收走了,沒(méi)有上交,這種行為讓人氣憤。”一些居民告訴記者,這是典型的“嚇?biāo)滥懶〉模嵥滥懘蟮摹薄?/p>
一筆糊涂賬
租客水電隨便用沒(méi)人來(lái)收費(fèi)
除此之外,被出租至少2年的60套空置房,如今被曝出要留下一堆難以清理的糊涂賬。“租住進(jìn)去的人,都不用交水費(fèi)和電費(fèi)的,這將是一筆多大的開(kāi)支啊。”一位知情人稱(chēng),撬門(mén)出租的人有的會(huì)承諾承租人不收水費(fèi)電費(fèi);有的則以房租和水電費(fèi)一次交清的名義,多收費(fèi)用。兩者之中,尤以后者為甚。實(shí)際上,至目前為止,這些空置房里,都是直供水和直供電,一直沒(méi)有人前來(lái)收費(fèi)。
“以一家一個(gè)月的水電費(fèi)100元計(jì)算,60套一個(gè)月是6000元,一年就是72000元,兩年就是近15萬(wàn)元,何況,實(shí)際數(shù)目可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于這個(gè)數(shù)字。”一位姓王的居民給記者如此計(jì)算,這些費(fèi)用目前還是以數(shù)字的形式,停留在各自的儀表上,一旦這些空置房被分配出去,或者相關(guān)的部門(mén)前來(lái)收費(fèi),換算成錢(qián)后,由誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān),將會(huì)成一個(gè)大麻煩。“最大可能,仍舊是由街道買(mǎi)單。”這位居民說(shuō),說(shuō)到底,還是虧老百姓的錢(qián)。
記者調(diào)查
為何會(huì)有這么多空置房?
昨天上午,記者來(lái)到棲霞區(qū)堯化街道,負(fù)責(zé)拆遷與安置工作的街道辦唐承武副書(shū)記接受了記者的采訪。他稱(chēng),金堯花園是屬于較早的復(fù)建房,相當(dāng)于經(jīng)濟(jì)適用房,但又有區(qū)別。當(dāng)?shù)匾恍┎疬w戶(hù)遷至此小區(qū)時(shí),選房后,超出分配的面積,就要拿錢(qián)購(gòu)買(mǎi),而辦理產(chǎn)權(quán)證后,就成為商品房,可以上市交易。
“目前的數(shù)據(jù)是小區(qū)空置復(fù)建房約110套,估計(jì)被撬門(mén)強(qiáng)占出租的有60套左右。”唐副書(shū)記說(shuō),而留下這些空置房子的原因,主要是當(dāng)時(shí)安置時(shí),并非一個(gè)蘿卜一個(gè)坑,而是逐步分批推出房源,按序號(hào)選房,最終剩下的,加上還有一些拆遷的居民,因種種原因,沒(méi)有安置。