據(jù)經(jīng)濟觀察報報道　房地產(chǎn)新政導致的房貸利率上浮制約著買房者的資金實力，但一些股份制銀行的員工們依然能享受低息房貸。

房貸福利

年利率僅為1.71%

小南是2008年畢業(yè)進入招商銀行的，是招行北京分行的正式員工，擔心房價繼續(xù)上漲而急于購置婚房的他，欣喜地意識到自己能享有招行的低息貸款買房福利，能獲得上限為80萬畝率僅為1.71%

小南是2008年畢業(yè)進入招商銀行的，是招行北京分行的正式員工，擔心房價繼續(xù)上漲而急于購置婚房的他，欣喜地意識到自己能享有招行的低息貸款買房福利，能獲得上限為80萬人民幣、貸款利率為三個月存款利率的低息貸款。

三個月存款利率換算成年利率為1.71%，低于央行公布的一年期5.31%貸款利率，甚至還低于一年期2.25%的存款利率，有點所謂“貼息貸款”的意思。

“招行是在賠錢為員工貸款。”一家銀行對公業(yè)務經(jīng)理如此評價。

同樣享受低息貸款的銀行還有興業(yè)銀行，其員工按照不同等級享受不同的額度，但都是享受3%的貸款利率，僅為央行公布的5年以上貸款利率5.94%的一半。

曾因前員工舉報“福利房貸”一事鬧得沸沸揚揚的浦發(fā)銀行則已經(jīng)取消了“福利房貸”制度，改為根據(jù)不同級別和年限確立的房補，最低額度20萬，分別發(fā)到每月工資中，且其公積金計提的比例較高，達到15%左右，各地分行標準又有所不同。

小南所能享受的政策讓他同樣在銀行工作的同學們艷羨不已。他告訴記者,他的那些在深發(fā)展總行深圳支行員工、深圳地區(qū)的中行、建行和浦發(fā)，中信銀行北京總行、浙江分行同學均沒有類似的低息貸款福利。

民生銀行工作的小張卻并不羨慕小南的低息貸款，他說：“我們行沒有這方面的低息房貸給員工，但是我們其他收入相比同行較高，所以基本上沒人在乎這些。”

另一些銀行采取房補的形式來做為員工住房福利。北京銀行是把錢分發(fā)放于每月的工資中，分行普通員工也有總額相對低一些的房補。交通銀行一部分員工的房補則為最低45萬元，隨著職位提高額度上漲，分15年補完，但分放在獨立賬戶中，待買房時才能提取。

中行、農(nóng)行、工行等大行則在若干年前取消了相關低息貸福利之后，就沒有再開這個口子，這些銀行的員工表示：“我們嚴格按照監(jiān)管規(guī)定來做，目前并不為內(nèi)部員工提供貸款利率層面的特殊照顧，我們同銀行客戶一樣，按照現(xiàn)行利率政策辦理貸款?！?/p>