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據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，9月21日－22日，北京合計(jì)有17個(gè)項(xiàng)目辦理預(yù)售及預(yù)售公示，總銷售面積高達(dá)60萬(wàn)平方米。而在9月中上旬，僅新增項(xiàng)目7個(gè)，供應(yīng)面積為15萬(wàn)平方米。

在取得預(yù)售證的12個(gè)項(xiàng)目中，有3個(gè)大興及懷柔項(xiàng)目的預(yù)售價(jià)在萬(wàn)元左右，而3萬(wàn)元以下的項(xiàng)目達(dá)到了10個(gè)。合計(jì)供應(yīng)的2954套住宅均價(jià)為19863元每平方米，相比中上旬的20895元每平方米下降了4．9％。

進(jìn)入9月以來(lái)，北京的商品房庫(kù)存因?yàn)楣?yīng)量減少、成交量局部回暖的原因，一直呈現(xiàn)遞減的現(xiàn)象，但隨著明顯開(kāi)始增加的預(yù)售，庫(kù)存量也將逐漸開(kāi)始上漲。

北京中原房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究部研究總監(jiān)張大偉表示，越接近年底，開(kāi)發(fā)商打響價(jià)格戰(zhàn)的可能性越大，受資金鏈的影響，將會(huì)有越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商加入到抓緊開(kāi)盤，利用調(diào)控后難得的“金九銀十”銷售良機(jī)，加入打折銷售的隊(duì)伍當(dāng)中。

業(yè)內(nèi)人士表示，受入市項(xiàng)目集中或區(qū)域扎堆的影響，區(qū)域價(jià)格戰(zhàn)可能打響。特別是南城，在2天預(yù)售的項(xiàng)目中，南城項(xiàng)目達(dá)到了7個(gè)，接近新增項(xiàng)目數(shù)的一半。

來(lái)源：新華網(wǎng)  編輯：馮媛