>>對話陳貴

“北京已到了負荷的極限”

記者：為什么說高房價是控制人口的唯一生態門檻？

陳貴：北京的自然資源和公共資源是有限的，城市人口容量也是有限的。人在一個地方生存，首先要住房子，而房子數量不是無限的。北京房價和世界級大都市相比，房價并不算貴，北京未來房價還要繼續上漲。當然，高房價只是一種標志，根本是生活在北京要高成本，自然租房住也要高租金，養車也要高成本。按照目前北京人口自由增長速度，到該考慮適當控制的時候了。除了“生態門檻”外，我還沒想出來用什么更好的“門檻”予以控制，即合理又合情地讓誰留，讓誰走。自然生態系統延續的唯一法則就是物種間的物競天擇、適者生存。看起來殘酷，但是公平。

記者：你說北京、上海等特大城市的房價不能再降了。在目前的輿論環境下是否會擔心遭到社會百姓的不理解？

陳貴：反駁是自然的，罵娘也是正常的。我說北京、上海的房價不能再降了，因為北京的房價本來就不貴，四環以內的房價會降嗎？調控其實本來也不可能降到哪去。控制房價過快上漲，這關系到民生問題，安居工程和商品房價格高低本來也是兩回事。我今天提出此想法是基于北京目前的資源瓶頸問題，堵車只是表象，常住人口暴漲是根本。人口規模控制是必然的，不能再這樣自由放任增長了。北京這座城市已經到了負荷的極限了，現實就是這樣，再放任下去，離癱瘓不會太久。

記者：也有人提出，建設北京依靠的是全國的資源，那么北京不應該設置門檻阻止全體百姓分享。您對這種說法怎么理解？

陳貴：北京是全國人民的北京，理應共建共享。我國城市化浪潮的洪峰剛剛開始，大都市建設也是嘗試中建設。我沒有任何貧富歧視意圖，也沒有為所謂群體代言。我只是想找到一把公平的尺子，剪裁一身適合北京的衣服。

來源：京華時報 編輯：馬原