住房城鄉(xiāng)建設(shè)部昨天透露，據(jù)各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)上報(bào)匯總，截至3月31日，全國(guó)657（包括287個(gè)設(shè)區(qū)城市、370個(gè)縣級(jí)市）個(gè)城市中，已有608個(gè)城市公布年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，占92.5％。還有49個(gè)城市沒(méi)能按期完成公布調(diào)控目標(biāo)，按照“國(guó)八條”的要求，將對(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行問(wèn)責(zé)。

據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，608個(gè)城市包括281個(gè)設(shè)區(qū)城市、327個(gè)縣級(jí)市。另外，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)并公布新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)的70個(gè)大中城市，均已公布年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。在31個(gè)省區(qū)市和5個(gè)計(jì)劃單列市中，還有西寧、拉薩兩個(gè)省會(huì)和自治區(qū)首府尚未公布房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。西安的調(diào)控目標(biāo)設(shè)定為增長(zhǎng)幅度不高于15%，在36個(gè)城市中偏高。

住建部近日發(fā)出通知，要求各地在確定年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)時(shí)，要在本地區(qū)內(nèi)聽(tīng)取社會(huì)的意見(jiàn)，使各地調(diào)控目標(biāo)的制定科學(xué)合理，并取得社會(huì)的認(rèn)同和支持。通知還要求，已經(jīng)公布本地區(qū)年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的城市，也要以適當(dāng)?shù)姆绞铰?tīng)取社會(huì)的意見(jiàn)，并根據(jù)聽(tīng)取意見(jiàn)的情況，酌情調(diào)整已發(fā)布的調(diào)控目標(biāo)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，可能意味著此輪調(diào)控目標(biāo)將會(huì)醞釀第二次重新發(fā)布。北京大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)研究中心研究員韓世同說(shuō)，這表明房?jī)r(jià)控制目標(biāo)并非一錘定音，還有改善空間和可能，樓市調(diào)控將繼續(xù)發(fā)力。但如何“酌情調(diào)整已發(fā)布的調(diào)控目標(biāo)”，仍是一個(gè)未知數(shù)。而哪種房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)能獲得社會(huì)的支持，也并沒(méi)有定數(shù)。

■調(diào)控目標(biāo)盤(pán)點(diǎn)

調(diào)控類(lèi)型 涉及城市

◎以GDP和人均可支配收入漲幅為參照

在31個(gè)省區(qū)市和5個(gè)計(jì)劃單列市中，上海、廣州、深圳、武漢等17個(gè)城市將房?jī)r(jià)控制目標(biāo)直接與GDP和居民人均可支配收入漲幅掛鉤。公開(kāi)資料顯示，2011年上海GDP增長(zhǎng)預(yù)期為8％左右，廣州GDP增長(zhǎng)預(yù)期為11％，深圳GDP增長(zhǎng)目標(biāo)是10％。