維保：委托方和受托方兩頭“不給力”，雙方責任待落實

業(yè)內(nèi)專家一再強調(diào)，提升安全管理和維護保養(yǎng)水平，是保障電梯安全運行的根本和關(guān)鍵。但是，目前電梯維保行業(yè)面臨的尷尬是，委托方和受托方兩頭“不給力”。

“維保單位服務(wù)質(zhì)量沒有保證，物業(yè)公司不重視電梯維保，一味壓低維保價格?！鄙虾Ｊ须娞菪袠I(yè)協(xié)會副會長、高級工程師梅水麟說，這是目前電梯維保市場存在的突出問題。

據(jù)介紹，我國電梯維保的主要依據(jù)是《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》，維保單位按照合同，受物業(yè)公司的委托對電梯進行15天一次的維保。

“但是多數(shù)維保單位規(guī)模小、能力弱、待遇差，難以培養(yǎng)和挽留高水平技術(shù)工人，所以工作質(zhì)量沒有保證。”梅水麟說，另一方面，一些物業(yè)公司從業(yè)主收取包括電梯維保在內(nèi)的物業(yè)費后，為賺取更多利潤，一味壓低維保價格，對維保質(zhì)量重視不夠；而業(yè)主又不了解維保情況，難以形成有效監(jiān)督。

梅水麟提出，質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)加大對維保單位的監(jiān)督檢查力度，對依靠降低維保質(zhì)量降價競爭的單位依法依規(guī)從嚴處理。發(fā)揮行業(yè)協(xié)會對市場競爭的監(jiān)督和引導(dǎo)作用，推進維保合同范本制定和實施工作，促進合理的維保價格機制的形成。

質(zhì)檢總局正在研究制定《電梯安全監(jiān)察規(guī)定》，進一步明確并促進電梯使用、維保單位主體責任的落實。