深圳最大的安居型商品房閱景花園入圍及候補入圍家庭今起公示，明起開始看房、選房。據統計，此次在規定期限內提交書面申請材料、交納誠信保證金的入圍和候補入圍家庭共計3795戶，其中兩房申請家庭有3475戶，三房申請家庭有320戶。

170戶審查不合格

根據《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》等有關規定，經市住房和建設局批準，市住宅售房管理服務中心(以下簡稱“售房中心”)、深圳中海地產有限公司(以下簡稱“中海公司”)于8月22日~9月27日組織開展了中海閱景花園安居型商品房網上認購申請及提交書面材料工作。

經售房中心會同公安、規劃國土、民政、人力資源和社會保障、計生等相關部門對入圍和候補入圍申請家庭認購資格的聯合排查，核查合格的申請家庭為3625戶，其中兩房入圍申請家庭有2617戶，兩房候補入圍申請家庭有714戶；三房入圍申請家庭有271戶，三房候補入圍申請家庭有23戶。

認定不合格申請家庭為170戶。

今起開始公示7天

根據工作安排，售房中心今天開始在中心網站(網址：www.szsfzx.cn)對審核合格的入圍和候補入圍申請家庭及選房排位順序進行為期7天的公示。

公示的同時，中海公司將于明天到11月11日組織入圍和候補入圍申請人看房(具體看房時間安排詳見售房中心網站)。

為給申請家庭提供良好的看房環境，請入圍和候補入圍申請家庭按照網站公布的看房時間表和看房須知有序分批前往看房。看房時間為10月31日~11月11日的9：00~17：00，每戶家庭看房的具體時間和相關事項的詳情請見售房中心網站公布的看房時間安排表。

查實騙購將被嚴罰

170戶家庭不合格的原因主要包括名下擁有商品房或者私房、申請人或共同申請人曾購買過政策性住房、轉讓住房時間未滿5年、繳交社保時間不足5年、婚姻家庭關系發生變化等。

對審核不合格的170戶申請家庭，市住房和建設局將本著既堅持原則、又實事求是的精神，依法依規進行處理。對確屬對政策的理解或對某些事實的認定有誤的，取消其認購資格，但可酌情退還其5萬元的誠信保證金；若屬故意瞞報或者偽造相關資料騙購，性質惡劣的，將取消其申購資格，沒收其5萬元的誠信保證金，同時根據相關規定作進一步處罰。

■解疑釋惑

60歲以上老齡申請者有多少？

據統計，此次60歲以上老齡入圍申請者(含候補)共有25個家庭，占所有申請人數的0.69%。市住建局房改處副處長姚衛城表示，凡符合申請條件和相關規定的，都可入圍，尤其是社會關注的60歲以上老人申請的。

姚衛城還表示，敬老愛老是中華民族的優良傳統，應該順應時代潮流，更應該關愛年紀稍大的來深建設者。

為何推遲了選房時間？

此次中海閱景花園安居型商品房網上認購申請、開始受理到選房簽約比預定時間多了17天，主要是因為申請人太多，加上中間有十一8天長假，審核資料過多，工作量太大，牽涉多個部門，盡管工作人員加班加點，但仍導致資料審查時間較久。

售房中心工作人員表示，由于中海閱景花園是深圳首個安居型商品房，屬于企業和政府合作的首次探索，溝通協調方面仍需完善。

安居型商品房能否辦理銀行商業貸款？

此前有申請人擔心，因為安居型商品房10年內拿不到房產證，在辦理銀行貸款時可能會遇到障礙。對此，中海地產總經理助理黃荷友表示，開發商積極與銀行進行商談，預計近期會有結果。

市住房公積金管理中心副主任孫健也表示，公積金中心與住建局充分溝通，已經作了充分安排，屆時將會在選房地點現場安排工作人員，安居型商品房將和其他商品房一樣享受公積金貸款。

姚衛城也表示，市住建局正在積極探索一種政府回購、內部流轉、上市流通的模式，以解決安居型商品房不便直接辦理商業貸款的問題。

■選房安排

入圍申請家庭的選房安排

入圍申請家庭在看房現場憑申請人或共同申請人身份證原件和《閱景花園安居型商品房申請受理備案回執》領取選房通知書及相關資料。選房時間為11月6日~14日的9:00~18:00，每天安排選房人數約為320戶。

每戶入圍申請家庭的具體選房時間詳見選房通知書，請入圍申請家庭按照通知要求在規定的選房時間到達選房地點參加選房。

選房地點為福田區紅荔西路蓮花大廈東座附樓三樓。

候補入圍申請家庭的選房安排

若入圍申請家庭選房戶數少于可供房源套數，將根據申請家庭實際排位順序在候補入圍名單中依次遞補。剩余房源及遞補名單、選房時間將在售房中心網站公布。

其他事項

參加選房時，申請家庭須攜帶選房通知書、申請人或共同申請人身份證以及誠信保證金收據原件。(記者 高靖)