據經濟之聲報道，國家統計局、國土資源部昨天(18日)公布的數字顯示，11月份，中國70個大中城市中，53個城市房價環比上漲，創年內新高。前3季度住宅地價環比增幅逐季也略有回升。最近，隨著一些城市地王的出現，房價上漲的預期也在增強。

國土部昨天公布了今年前三個季度的土地供應和價格數據。

國土部：同比增幅持續放緩，環比增幅雖逐季略有回升，但主要監測城市多數在1%以內，漲幅不大。截止目前，我們的判斷是整體處在低位，基本面保持平穩。

同一天，國家統計局公布的數字顯示，70個大中城市中，53個城市房價環比上漲，盡管這些城市房價的環比漲幅都沒有超過1%。但昨天發布的央行調查報告也顯示，超過六成的居民認為目前房價“高，難以接受”，對下季房價，預期“上漲”的居民比例為29%，比年初提高11.3個百分點。

從11月開始，一些地方購房者“觀望”情緒減退，有人因為擔心明年房價上漲開始出手買房。

中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰則用“眼睜睜”形容近兩個月北京房價的漲勢。

陳云峰：我眼睜睜看著這一兩個月時間，北京的二手房房價上漲了25%，都不用做市場調查，眼睜睜的情況。房價上漲自然會拉動地價上漲，而地價上漲反過來又會推動房價的上漲，國土部有些數據可能是滯后的，比如說12月數據它可能還沒看到，那一定是個很驚人的數字。

11月以來，土地市場持續升溫。20億元、27.7億元、48.6億元、56.2億元，這樣的成交價格，不斷出現在北京、上海、深圳、南京等城市，助推著房價上漲的心理預期。

陳云峰：當然這都是很珍稀的土地，所以出現地王。北京現在有1000多開發商，大家在等這一兩塊土地，就會出現輪番競價，最后地價抬高的情況，肯定會抬高房價。

昨天，國土部對地王問題這樣回應。

國土部：只要是地王地塊，我們部里邊有一個團隊，出現你們認為是地王或者我們看到是地王，我們都會調出來看看，到底是真的還是假的。

國土部表示，準備在近期建立房地產大企業和大地塊的跟蹤督查制度，加大閑置土地的處理力度。業內專家韓世同認為，為了穩定房價，目前應當把需要小戶型住宅的家庭也納入到保障房體系中來，同時需要加大商品房土地供應，雙管齊下。

韓世同：人們居住的必須條件沒有得到充分滿足的情況下，過度地依賴商品房的開發和運作，其實目前還是不能完全依賴市場的，還要把政府這部分保障體系構建好，政府還要通過一定的干預，增大商品房的土地供應。

國土部昨天表示，今年將穩定住宅土地供應，繼續堅持房地產調控政策不動搖，保持從嚴從緊的調控基調，針對不同城市，實現分類指導，加強針對性，突出差異性，強調時效性。