收益超過(guò)銀行3倍

年化收益率高，是這些民間理財(cái)產(chǎn)品的最大賣點(diǎn)。記者現(xiàn)場(chǎng)咨詢了安信普華、友信等多家民間投資理財(cái)機(jī)構(gòu)，得到的差不多都是“門檻最低10萬(wàn)元，封閉投資1年，無(wú)手續(xù)費(fèi)，年化收益率達(dá)12%，每月可返1%的收益”的承諾。記者算了一下，相比于銀行一年期定期存款3%的收益率，這些民間理財(cái)產(chǎn)品的收益要多3倍，1000元本金就能多收益差不多100元。

安信普華的理財(cái)員翟宏慧，向記者出示了一份“當(dāng)理財(cái)綁定房子”后的夢(mèng)想賬單。假設(shè)A看中了一套300萬(wàn)元的房產(chǎn)，有能力全款支付，但A選擇首付100萬(wàn)元、按揭貸款200萬(wàn)元，以等額本息方式貸款20年，每月月供約14969元。接著，A將200萬(wàn)元余款投資給安信普華，每月可固定收益2萬(wàn)元，還完月供后還多出5000多元，20年的盈余就達(dá)120萬(wàn)元。“您的投資金額可能不同，但年化收益率一樣，投資20年，就相當(dāng)于半價(jià)買套房。”

高收益是夢(mèng)還是坑？

理財(cái)經(jīng)理的賬算得真讓人眼紅心跳。同樣的錢，不僅能得到房子，還能拿到120萬(wàn)盈余，幾乎可以半價(jià)買房。世上哪有這樣的好事兒？

對(duì)于這個(gè)疑問(wèn)，每位理財(cái)員都拍著胸脯保證沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)。“我們是有律所擔(dān)保的公司。”翟宏慧透露，12%年化收益的來(lái)源是其他借款人，安信普華收取20%的利息，即使有借款人違約不還，公司也會(huì)先行償付，再向借款人追債。

針對(duì)這個(gè)疑問(wèn)，記者采訪了一位業(yè)內(nèi)人士，他告訴記者，與銀行發(fā)行的理財(cái)產(chǎn)品相比，“民間理財(cái)產(chǎn)品”沒(méi)有規(guī)范的體系，也沒(méi)有嚴(yán)格監(jiān)管，各方面的信息也不夠透明，相對(duì)來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)還是挺大的，“保障高收益率的關(guān)鍵是要確保借貸流程的安全合法性，“風(fēng)控措施”到位。要是借出的款收不回來(lái)，對(duì)出資人、融資理財(cái)公司來(lái)說(shuō)，都是災(zāi)難。”記者趙瑩瑩