保障房建設(shè)有望改為“以人定房”

兩會(huì)期間，參與《住房保障法》意見稿討論的政協(xié)委員樓建波透露，《住房保障法》有意將現(xiàn)行“以房定人”的保障房建設(shè)思路調(diào)整為“以人定房”，在建保障房前不給房子定性，而是根據(jù)申請(qǐng)人的條件來定性該房是廉租房、公租房還是經(jīng)適房。

樓建波說，我國(guó)現(xiàn)在的保障房建設(shè)存在一個(gè)問題，基本上都是“以房定人”，對(duì)保障房進(jìn)行分類管理,分別保障不同收入水平的住房困難家庭。在土地供應(yīng)、財(cái)政資金支持上,廉租房、公租房等各類保障性住房也是分別立項(xiàng)。樓建波認(rèn)為，這樣管理有其優(yōu)勢(shì),但也存在很大問題，這樣分類建設(shè)管理不能適應(yīng)長(zhǎng)期的保障需要。

“在蓋房子的時(shí)候政府就確定了蓋的房子是經(jīng)適房、廉租房還是公租房。”樓建波說，今年政府蓋了，5年后情況可能會(huì)有所變化，“將來要有所調(diào)整也會(huì)面臨很多困難和問題。”他解釋，隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的變化,被保障家庭的情況往往會(huì)發(fā)生變化,國(guó)家的保障政策也會(huì)隨之調(diào)整。在目前以房定人的做法下,一個(gè)享受廉租保障的家庭如果不再符合廉租保障的條件,就只能搬離生活多年的廉租住房,重新申請(qǐng)公租房、經(jīng)濟(jì)適用住房或兩限房。同時(shí)，這樣分類管理也不利于建設(shè)資金和房屋的調(diào)劑。

據(jù)了解，目前，《住房保障法》的起草已列入全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃和國(guó)務(wù)院立法計(jì)劃,住建部已經(jīng)形成《住房保障法》征求意見稿。樓建波參與了意見稿的討論。他透露，《住房保障法》擬規(guī)定，逐步從“以房定人”的管理體制，向“以人定房”的方向發(fā)展，在建設(shè)時(shí)不區(qū)分保障房的類別,而是在分配時(shí)，針對(duì)不同家庭確定應(yīng)該適用的保障政策。（記者陳蕎）

來源：京華時(shí)報(bào) 編輯：楊鑫