制圖吳尚楠

昨天（19日），市規(guī)劃委公示新版《新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)規(guī)劃》征求意見稿，與在2007年發(fā)布的前一版規(guī)劃相比，功能區(qū)中取消了“行政中心區(qū)”和“濱河休閑區(qū)”，另外5個(gè)區(qū)域則保留。行政中心區(qū)被合并

新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)規(guī)劃功能分區(qū)圖中顯示，未來新首鋼規(guī)劃總用地約為8.63平方公里，總建筑規(guī)模約1060萬平方米。整個(gè)高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)呈一個(gè)L形，從西北往東南依次是工業(yè)主題園、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、綜合服務(wù)中心區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)和綜合配套區(qū)。長安街延長線從文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和綜合服務(wù)中心區(qū)中間橫穿。沿永定河的一側(cè)，還有一條從東南貫穿向西北的綜合生態(tài)休閑帶。

市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新版方案的劃分是依據(jù)2007版的規(guī)劃，根據(jù)一些情況改變而進(jìn)行深化的方案。2007年版本中當(dāng)時(shí)劃分了7個(gè)功能區(qū)，沿長安街一側(cè)當(dāng)時(shí)設(shè)置了一個(gè)行政中心區(qū)。而在新方案中，行政中心區(qū)已經(jīng)被合并到總部經(jīng)濟(jì)區(qū)中。舊版規(guī)劃在首鋼沿永定河一側(cè)還設(shè)置了濱河休閑區(qū)，如今這部分設(shè)計(jì)也有所改變。這位負(fù)責(zé)人說，因?yàn)榱熊囏S沙線將進(jìn)行改造，首鋼面向永定河的空間將被延展出來，所以綜合服務(wù)區(qū)和配套區(qū)也隨之向西拓展，變成了新方案上的綜合生態(tài)休閑帶。同時(shí)，2007版原本在東南廠區(qū)設(shè)置了先期啟動(dòng)區(qū)，如今這個(gè)區(qū)域被調(diào)整到西長安街延長線上。

地鐵換乘將更便捷

交通方面，新版方案提高了軌道站點(diǎn)周邊換乘的便捷度。區(qū)域中將有可能設(shè)置包括S1、L1和M11等4條地鐵線路，還有7條公交線路，并將建設(shè)3個(gè)換乘站、兩個(gè)公交樞紐，以及4個(gè)與公共停車場綜合開發(fā)的首末站。

新方案中，首鋼4座高爐將被全部強(qiáng)制保留。1、2、3號高爐都在北部的工業(yè)主題園。而4號高爐、燒結(jié)爐、儲氣罐和冷卻塔等大型建筑和設(shè)備都處在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中。

首鋼東門兩種保留方案均需移動(dòng)

目前已經(jīng)基本確定兩種保護(hù)東門方案：一是整體挪走，異地保留；二是以環(huán)島形式將東大門圈起來，車輛繞行環(huán)島，不再從東大門內(nèi)穿過。這種方案也需移動(dòng)?xùn)|大門。這兩種方案將上報(bào)市政府確定。

公共活動(dòng)休閑帶新建筑限12米

公共活動(dòng)休閑帶是開放空間，要求新建建筑不能超過12米。綜合生態(tài)休閑帶附近也不能建過高的建筑。工業(yè)主題園也將以原建筑高度進(jìn)行控制。

規(guī)劃中還有不少“一般控制區(qū)”，這些區(qū)域?qū)⒅饕泽w現(xiàn)城市特色和宜人的空間，高度不超過80米。

二類居住用地政策房明年竣工

規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這塊地用于建設(shè)政策性住房，已經(jīng)在去年7月開工，按計(jì)劃將于2012年底竣工。據(jù)了解，這塊地上將建設(shè)的項(xiàng)目是燕山水泥廠政策房，將可提供經(jīng)濟(jì)適用房4117套、限價(jià)房3160套。

長安街延長線架橋跨永定河

規(guī)劃圖中顯示，長安街延長線跨過永定河將采取架橋的方案，并將從現(xiàn)在首鋼廠區(qū)內(nèi)靠近河岸的地方起坡。具體位置大概在首鋼中間二分之一點(diǎn)靠西，長安街延長線從這個(gè)點(diǎn)開始上跨。

來源：京華時(shí)報(bào)（記者 翟烜） 編輯：孫遲