對于目前地下空間存在的隱患，社會問題專家舒可心表示，一些賓館、飯店為了節(jié)約成本在地下室為員工提供住處，這樣一旦存在安全隱患可以查處，但是，一些作為出租房的地下空間，它們的查處原本沒有想象的那么簡單。

舒可心說，目前，“蝸居”、“鼠族”成為了一種社會現(xiàn)狀，特別是在地下空間居住的外來務(wù)工人員，在他們沒有找到更好的居住環(huán)境之前，既不能通過強(qiáng)制手段將其清理取締，使其居無定所，也不能使其放任發(fā)展。最好的方法是制定強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，最大程度的整治、改善他們的居住生活環(huán)境。

在一些地下空間，承包人為的是賺取最大利益，而租戶為了有一個安身之所，就不得不被動接受，由此就造成了安全隱患。但一般而言，租戶在租房價(jià)格、環(huán)境及其他信息的占有量上，和出租方是無法對等的。面對這樣的狀況，租戶只能沉默地接受。

在這樣的背景下，政府部門應(yīng)該有所作為。比如可以制定強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，就地下空間的居住環(huán)境、通風(fēng)、消防設(shè)施、居住面積等予以規(guī)定，為租戶建立一個可以反映問題的平臺，對于出現(xiàn)的問題，可以即時監(jiān)督解決。這樣就可以從一定程度上改善他們的租住環(huán)境。

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地下“迷宮”租住約千戶

5月8日上午，記者來到西城區(qū)椿樹園小區(qū)2號樓地下二層人防工程。

在地下二層入口處墻上，懸掛著“地下空間”的綠牌，編號為“宣2-0079”，牌子最下端印有“北京市地下空間安全管理辦公室監(jiān)制”字樣。

進(jìn)入地下二層，墻上四處張貼著“入住須知”、“安全提示”、“民警給您提個醒”等印刷品。一間間房門外懸掛著長長的門簾，不少租戶仍在公共水房內(nèi)洗漱，因緊鄰公廁，水房內(nèi)氣味難聞。

據(jù)了解，該地下空間內(nèi)住有約200戶租戶，大多是外地進(jìn)京務(wù)工人員，其中不少是做餐飲的。記者看到一個狀似鞋盒的空間，僅能塞進(jìn)一張窄窄的床板，“我這才是名副其實(shí)的‘窩居’，只能窩著身子睡。”一位租住在此的小伙子稱，租這間每月需200元。

值班室內(nèi)一位女士自稱房東，她說目前該樓早就沒有房間出租了，1號樓、18號樓可能還有。當(dāng)記者問及其承包及具體管理等情況時，該女士一律拒絕回答。

2號樓外兩位業(yè)主稱，小區(qū)內(nèi)像這樣的地下空間有四五處，每處約有200租戶，約有租戶千余戶。“這人防工程不是為業(yè)主避險(xiǎn)的嗎？即便出租，聽律師說租金也應(yīng)該歸業(yè)主啊。”一業(yè)主稱。

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“要是真著火，跑出去挺費(fèi)勁”

張金良今年38歲，是天通苑一個二手車市場的業(yè)務(wù)員。他一個人在北京工作，妻子和孩子都在老家，全家人的生活來源就全靠他。張金良說，2003年，他初來北京時租住在平房里，那時的房租他可以接受。但是，最近幾年，平房少了，而最普通的樓房他也住不起，所以，就搬進(jìn)了天通苑的地下室。

5月7日上午，記者來到張金良的居住地。在這里，房東介紹，附近有許多這樣的地下室隔間，一般在10平米左右，每間房租400到600元不等。房東說，他的地下室有100多平米，被隔成了10小間，另有一個公共衛(wèi)生間。房東告訴記者，在天通苑這種房子非常搶手，他這里只有一間10平米的空房，要價(jià)500元一個月。

張金良的收入是每月3000元左右，但自從搖號購車以來，他的工資就沒超過這個數(shù)。身體不好的妻子和正在老家上高中的孩子使他每月都捉襟見肘，“我每月要寄回去1500元，有時候孩子學(xué)校需要交錢就得多寄點(diǎn)。剩余的錢除了吃飯和交房租，基本也剩不下錢了。”但是他還是想攢一點(diǎn)，多給在外念書的孩子些零用錢。

張金良說，在地下室住，人多地小潮氣重，但是習(xí)慣之后也無所謂。危險(xiǎn)倒也沒遇到過，只有一次他用沒有聲音的電熱棒燒水，結(jié)果自己睡著了，當(dāng)時暖壺都燒化了。“我那次想，要是真著火了，跑出去也挺費(fèi)勁。”

聽到檢查地下空間的消息，張金良說，如果真的連地下室都沒的住了，他會考慮到別的城市去打拼，“要是那樣房租肯定還得漲，我承受不了。”

來源：京華時報(bào) (記者 李川 王鵬昊 張淑玲) 編輯：孫遲