飛羊羊不止一只羊,他們是三兄弟。2014年，呼聲長達數年的三大改革：高考改革、養老并軌、不動產登記靴子落地，2015年將開始逐步實施，三大新政將如何改變億萬人的生活，讓我們一起來看一看。

不動產登記

盡管有種種阻隔，但被認為有助于反腐，擬將官員房產納入統一信息系統的不動產登記條例依然按期出臺。《不動產登記暫行條例》定于2015年3月1日起施行。

場景一：我要買房

辦公室白領小王，畢業兩年多，想要買房，一直猶豫不決。

買，還是不買，這是一個問題。不動產登記這一政策落地，擁有多套房的房東或將拋房，一、二線城市都將出現二手房上市數量增加，二手房價格也會相應下降。同時，不動產統一登記制度也會抑制一些盲目的投資投機炒房現象，尤其是部分高端住宅，從而有效遏制炒房和平抑高房價。2015年，小王或許可以入手一套性價比較高的二手房。

場景二：我要查房

富商太太劉女士，想要了解丈夫有多少房產。

如果你認為《條例》實施后，就可以通過姓名查誰誰誰有多少房產，那就錯了。因為《條例》并沒有提到“以人查房”。《條例》規定，權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，且查詢不動產登記資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的；未經權利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產登記資料。作為夫妻，或許可以查詢丈夫房產，但是也得經過丈夫同意。

場景三：我要賣房

退休老頭張大爺，擁有很多套房。

擁有很多套房的張大爺，或許就該為房產稅著急了。因為未來借助不動產登記條例，政府的稅基將逐漸從交易環節過渡到持有環節，財產稅的二次分配將更加明顯。不管是賣房還是將房產作為遺產留給子孫，張大爺都將承擔房產稅，這也是一筆不少的費用。

養老并軌

我國將推進機關事業單位養老保險制度改革，建立與城鎮職工統一的養老保險制度。這意味著，近4000萬機關事業單位人員養老將告別“免繳費”時代。國務院副總理馬凱上月底透露，養老金并軌改革方案將于近期印發。

場景一：

公務員小趙的期望：工資會漲嗎

當得知機關事業單位養老保險改革的消息后，作為一名基層公務員的小趙有點難以接受。加入養老保險后，每個月都要多扣一筆錢，每月薪水是否又要多一項支出？西南政法大學勞動與社會保障法教授熊暉則表示，在全面實現養老并軌之前，為了覆蓋社保支出部分，公務員工資可能實現普漲。這一消息可讓小趙樂壞了，雖然他想到新漲的工資可能都捂不熱就要重新交出去了，但總比不漲強。

場景二：

教師老李的擔憂：待遇會降嗎

“改革后,我的退休金會不會少很多呀?”教師李某看到相關報道后發出這樣的疑問。據悉，養老金并軌后職業年金與基本養老保險制度將同步建立。西南政法大學教授陳步雷認為,建立職業年金就是為了補充待遇降低的部分,因此改革后機關事業單位職工養老待遇不會出現明顯下降，這給和李老師一樣總數接近4000萬的機關事業單位人員吃下了一顆“定心丸”。