四成世博土地或推向市場

據CRIC土地部監測，除了9月8日競拍的黃浦江地塊，世博園區周邊在近期內不會有新的地塊推出。但更值得關注的是，在世博會閉幕之后，5.28平方公里的世博園區土地將流向何方。

此前，不少媒體將世博園區與陸家嘴進行類比，大部分世博場館都將被拆除，這些土地主要將會進行公告出讓，推向市場。

據上海中原地產研究咨詢部總監宋會雍介紹，根據中原地產的估算，按照20%的世博館在閉幕后予以保留，世博園區可能有40%的土地推向市場，“以前，政府對于這一片區的規劃，經常提到的字眼是‘會展經濟’、‘城市的名片和窗口’，可能會形成CBD或陸家嘴的配套。”宋會雍說。

不過，相關人士表示，世博會的后續利用現在還在討論之中，對這一片區的區域定位也并未確定，在這個定位出臺之前，并不會大規模推出土地。

業內人士分析，浦西片區規劃的住宅用地，無疑會受到開發商青睞；但浦東片區尚未達到成熟的商務項目運作條件，世博效應能否成功激發浦東貿易中心的功能，還是個未知數。

來源：中國證券報 編輯：馬原