海投“土豪附體” 砸20億搶出海滄“地王”

昨天的土拍會(huì)，可謂群雄逐“鷺”，外來的、本土的，數(shù)得上名號(hào)的地產(chǎn)公司幾乎悉數(shù)到場。不過，如果要評點(diǎn)場上的真“土豪”，還是非海投地產(chǎn)莫屬——不到一小時(shí)狂砸20億元，連續(xù)兩次刷新了海滄“地王”紀(jì)錄。

最激烈的“搶地大戰(zhàn)”發(fā)生在海滄馬鑾灣兩幅地塊上，參與這兩幅地塊競拍的房企多達(dá)19家，包括萬科、中海、建發(fā)、聯(lián)發(fā)、中駿、海投等眾多實(shí)力房企。其中，H2013P07地塊經(jīng)過33輪競拍，最后被海投房地產(chǎn)以10.3億元力壓海晟地產(chǎn)奪得。

似乎心有不甘，在接下來的H2013P08地塊競拍中，海晟地產(chǎn)突然發(fā)飆——在第二輪競價(jià)時(shí)一口氣叫出3.5億元增價(jià)，將競拍價(jià)格從6.464億元直接叫到了10億元，一下驚呆了現(xiàn)場的“小伙伴們”。但最終還是海投笑到最后，以總價(jià)10.67億元競得該地塊。

至此，兩幅馬鑾灣相鄰地塊以14305元/平方米與14310元/平方米的樓面價(jià)，連續(xù)兩次刷新今年8月由泰禾集團(tuán)創(chuàng)下的10834元/平方米的海滄單價(jià)“地王”紀(jì)錄，兩幅地塊的溢價(jià)率分別達(dá)到138%、139%。

翔安新“地王” 樓面價(jià)首度“破萬”

不僅海滄，翔安單價(jià)“地王”紀(jì)錄也在昨日下午被打破。

昨日下午最先出讓的是翔安2013XP10地塊，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地（商業(yè)）。該地塊位于新店商業(yè)核心區(qū)，附近有翔安區(qū)政府、新店醫(yī)院、匯景購物廣場、雙十中學(xué)翔安分校等商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套。

這幅地塊共有21家房企參與競拍，受熱捧程度更勝海滄地塊，最終該地塊被漳州招商地產(chǎn)以6.7億元強(qiáng)勢奪得，折合樓面價(jià)12547元/平方米，溢價(jià)率達(dá)到129%。這也是翔安樓面價(jià)首度突破萬元大關(guān)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了今年4月創(chuàng)下的7020元/平方米的翔安原“地王”紀(jì)錄，晉升為翔安新“地王”。

隨后登場的翔安X2013P01地塊，經(jīng)過數(shù)十輪的激烈競拍，由禹洲地產(chǎn)與泓港文化創(chuàng)意有限公司以總價(jià)16.4億元聯(lián)合競得，折算樓面價(jià)12059元/平方米，溢價(jià)率141%，同樣突破萬元大關(guān)。

昨日拍賣的最后一幅地塊X2013P02，由聯(lián)發(fā)集團(tuán)以6696萬元搶得，樓面價(jià)9498元/平方米，溢價(jià)率為114%。