□東快記者黃弘妍

一位近期有賣房意向的林女士告訴東南快報(bào)記者，她對《不動產(chǎn)登記暫行條例》的政策內(nèi)容其實(shí)不太了解，但是各種渠道的分析使她“相信”因該政策出臺，房產(chǎn)稅也將要隨之而來，這對持有多套住房的業(yè)主不利，讓她動了賣房的念頭。

3月份剛剛開始，因市場上關(guān)于“不動產(chǎn)登記”的消息，福州一些擁有多套房的業(yè)主早已“按捺不住”，開始急售二手房產(chǎn)。

一些房源打出“不動產(chǎn)登記急售”字樣

昨日，東南快報(bào)記者登錄58同城等網(wǎng)站，注意到3月1日以來福州在售的一些二手房源已經(jīng)打出了“不動產(chǎn)登記急售”的字樣。

東南快報(bào)記者以購房者身份詢問其中一套位于南平東路上面積80平方米左右，售價106萬元的房源，發(fā)布信息的房屋中介小湯介紹，這套房子的房東早在春節(jié)前就開始掛網(wǎng)出售這套房源了，且出售欲望較高。“房東擁有多套房產(chǎn)，政策出臺后他有所顧慮，因此打算拋售掉部分房產(chǎn)。”小湯還表示，房東急于售房，如果看中了這套房，價格還有爭取的空間。

此外，除了小戶型普通房源外，部分高端房源也因此掛網(wǎng)急售。在中介網(wǎng)站上，記者看到一套豪裝復(fù)式樓售價250萬元，中介小湯說，這套房源很優(yōu)質(zhì)，得房率也高，再加上地段和豪裝，這樣的價位并不算太高，再加上業(yè)主急于出售，因此掛網(wǎng)不久就賣掉了。“而且實(shí)際成交價格還比掛網(wǎng)價格再低了8萬元左右。”

昨日，東南快報(bào)記者走訪福州多家二手房中介獲悉，近期確實(shí)有業(yè)主的賣房意愿比較強(qiáng)，有一部分業(yè)主還專門咨詢了不動產(chǎn)登記方面的問題，但數(shù)量并不多。

“有一個要賣房的業(yè)主跟我說她擔(dān)心馬上就要開征房產(chǎn)稅，因此在我手上掛了2套房源想賣掉。”中介小湯也坦言，實(shí)際上業(yè)界人士認(rèn)為房產(chǎn)稅不太可能這么快開征，“不過客戶如果愿意賣房，我們樂見其成。”