福州已有銀行執(zhí)行二套房首付40%的新政。3月30日，中國(guó)人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合發(fā)文，調(diào)整個(gè)人住房貸款政策。

昨日，記者從招商銀行福州分行相關(guān)人士處獲悉，招商銀行福州分行已接到總行通知，正式落地執(zhí)行“二套房首付比例不低于40%”的新政。

新申請(qǐng)客戶按新政執(zhí)行

據(jù)了解，三部委聯(lián)合下發(fā)的通知中指出，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)自住房房貸，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。

而就在三部委的通知?jiǎng)倓傁掳l(fā)的第二天，福州就有銀行緊接執(zhí)行。

“凡是新申請(qǐng)的客戶，都可以按照新政執(zhí)行。”據(jù)招行福州分行個(gè)貸部門相關(guān)人士介紹，招行實(shí)施新政，不僅針對(duì)新的貸款客戶，已經(jīng)簽約過的老客戶即便貸款審批已經(jīng)通過，但是購(gòu)房合同還未生效，也可重新申請(qǐng)按照新政執(zhí)行。

據(jù)悉，招行福州分行目前在房貸方面的審批也提速不少。該行針對(duì)房貸推出的“云按揭”產(chǎn)品，在資料備齊的情況下，現(xiàn)場(chǎng)就能提交申請(qǐng)，申請(qǐng)人5分鐘可以知道自己的申請(qǐng)結(jié)果，24小時(shí)就能完成放款。

各家銀行房貸額度充足

此外，記者走訪福州多家銀行了解到，包括工行、中行、建行、中信、光大、興業(yè)等銀行目前還未收到總行的細(xì)則，暫維持原有政策。目前，多家銀行均表示，仍在等待總行層面的通知。

工商銀行總行方面表示，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，最低首付款比例為40%。但是工行福建省分行相關(guān)人士介紹，目前福建省分行正在等待總行出臺(tái)執(zhí)行細(xì)則。

“一旦接到總行通知，將立刻執(zhí)行。”一家商業(yè)銀行相關(guān)人士表示。

至于貸款利率方面，記者從福州多家銀行了解到，目前各家銀行的房貸額度都還比較充足，大部分銀行執(zhí)行的利率暫時(shí)沒有調(diào)整，對(duì)于首套房大多數(shù)銀行仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房在基準(zhǔn)利率上上浮10%。