看北京拆遷農(nóng)民如何理財(cái)：買奧迪10套房吃“孳息”

看著別人歡天喜地拿著鑰匙、領(lǐng)到了新房，李強(qiáng)心里很不是滋味。當(dāng)初村里拆遷，沒要房只要錢，買了好車，賦閑在家吃老本，兩三年下來，余下的錢連套四環(huán)以里的商品房也買不了，只能讓它趴在銀行里“貶值”。

北京城鄉(xiāng)結(jié)合部的改造，讓許多農(nóng)民拆遷上樓，搖身變成了城里人。身份“上樓”容易，思想“上樓”卻沒那么簡(jiǎn)單。離開了世代依靠的土地，思想先進(jìn)者以錢生錢，學(xué)會(huì)了理財(cái)投資；保守者留守祖宅，吃息享福；勤奮者做了生意，小本經(jīng)營；也有“享樂派”只花不賺，坐吃山空。同一個(gè)村子，拆遷三年后，呈現(xiàn)出一本本面貌迥異的家庭經(jīng)濟(jì)賬本。

理財(cái)派：買房炒基金有賠有賺

“錢投到哪里都行，就是不能存銀行，存得越多，虧得越多。”談起生財(cái)之道，劉虹總結(jié)了這么一句話。

三年前，村子拆遷，按照家庭人口數(shù)，劉虹原本可以補(bǔ)償五套房，最后，她只要了兩套，又拿了200多萬元的拆遷費(fèi)。

有了錢后，第一件事，她買了套98平方米的南北通透兩居，總房款80萬元。“當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)還便宜，這套房的單價(jià)才每平方米8100元。花了七八萬裝修后，就把它給兒子先做了婚房。”

接著，在朋友的指點(diǎn)下，她又在銀行開了基金賬戶，買了30萬元的基金，當(dāng)上了小散。“炒基金還是炒股票，最初是有爭(zhēng)議的。最后家里人都覺得，股市的風(fēng)險(xiǎn)太大，就選擇了基金，賺得少點(diǎn)，可風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)小點(diǎn)。”再加上買保險(xiǎn)、添置家當(dāng)，除了留存必備的現(xiàn)金外，劉紅把200萬元拆遷費(fèi)基本都給投資了出去。

“當(dāng)時(shí)村子里有我這種想法的人不多，大家都覺得讓錢趴在銀行賬戶里是最保險(xiǎn)的，可事實(shí)證明，我的做法是對(duì)的。”她得意地告訴記者，如今那個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了每平方米18000元，光房子這項(xiàng)，就賺了一倍。而且，政府分的安置房也到手了，她把其中一套富余的房子對(duì)外出租，每年租金就能賺3萬元。

“惟一的遺憾，就是基金沒炒成功。”2008年高點(diǎn)的時(shí)候，她想趁機(jī)出倉，能掙個(gè)七八萬，可兒子沒同意，結(jié)果等到后來，就大勢(shì)一路向下，到去年年底的時(shí)候，估算著基本不賠了，她就咬牙全部拿了出來。