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股市
A股微跌0.12%
專家觀點(diǎn)分歧
昨日積極數(shù)據(jù)出爐后，雖然大盤跌幅收窄，但投資者依然相對(duì)謹(jǐn)慎，滬指全天微跌0.12%。業(yè)內(nèi)人士對(duì)后市看法有分歧。
李大霄告訴記者，PPI回升預(yù)示著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有好轉(zhuǎn)跡象，“如果整個(gè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)出現(xiàn)樂(lè)觀信號(hào)，股市的推動(dòng)力就從內(nèi)在機(jī)構(gòu)的支持演化到宏觀面的內(nèi)生性支持。”
李大霄堅(jiān)持認(rèn)為，目前藍(lán)籌股具有非常好的投資價(jià)值。過(guò)去幾年滬深300指數(shù)沒(méi)跌多少，但持股人數(shù)卻下降了300多萬(wàn)，“這說(shuō)明很多散戶離開(kāi)了，而藍(lán)籌股表現(xiàn)平穩(wěn)，則意味著有資金大鱷在進(jìn)場(chǎng)抄底，如QFII、RQFII等。”
不過(guò)，第一創(chuàng)業(yè)證券創(chuàng)金資產(chǎn)管理總部投資經(jīng)理曹春林指出，房地產(chǎn)價(jià)格還高企，貨幣政策放松余地還有待觀察，短期國(guó)內(nèi)政策真空的可能性較大，市場(chǎng)缺乏能改變其運(yùn)行趨勢(shì)政策刺激因素。因此，他認(rèn)為年底前市場(chǎng)維持弱勢(shì)運(yùn)行的可能性較大，建議控制倉(cāng)位并精選業(yè)績(jī)確定個(gè)股。
新聞鏈接
前十月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
同比增長(zhǎng)15.4%
國(guó)房景氣指數(shù)
谷底回升
本報(bào)訊 (記者潘彧)昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2012年1-10月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況》。數(shù)據(jù)顯示，2012年1~10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資57629億元，同比名義增長(zhǎng)15.4%，增速與1~9月份持平。其中，住宅投資39704億元，增長(zhǎng)10.8%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。
而全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)也走出了低谷。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，2012年10月份，為94.56，比上月上升0.17個(gè)百分點(diǎn)。
“市場(chǎng)銷售的相對(duì)穩(wěn)定及銀行信貸的支持得以延續(xù)，房地產(chǎn)企業(yè)短期資金狀況仍繼續(xù)轉(zhuǎn)好。”昨日，鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)分析師張絮分析稱，雖然年底可能會(huì)出現(xiàn)銀行收緊額度的情況，但多數(shù)大型房企目前資金充裕，短期來(lái)看問(wèn)題不大。
10月房企拿地驟減三成
根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1~10月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積27659萬(wàn)平方米，同比下降18%，降幅擴(kuò)大1.5個(gè)百分點(diǎn)。土地成交價(jià)款5762億元，同比下降11.8%，降幅擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)計(jì)算，單10月土地購(gòu)置面積為1626萬(wàn)平方米，環(huán)比下降32.5%。平均土地均價(jià)2083元/平方米，環(huán)比上漲2.15%。
張絮表示，10月房企拿地驟減，很可能是受到階段性的供應(yīng)制約。但地方政府在財(cái)政以及年度土地供應(yīng)計(jì)劃的壓力下，未來(lái)供應(yīng)量仍會(huì)不小，年底前土地市場(chǎng)仍會(huì)持續(xù)活躍。
預(yù)計(jì)年底成交量將繼續(xù)盤整
樓市成交量也出現(xiàn)下滑。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1~10月份，商品房銷售面積78743萬(wàn)平方米，同比下降1.1%。從單月情況看，10月商品房銷售面積10302萬(wàn)平方米，環(huán)比下降6.6%，住宅銷售面積9207萬(wàn)平方米，環(huán)比下降7%。
張絮分析稱，從目前的趨勢(shì)看，年底銷售超過(guò)去年應(yīng)該問(wèn)題不大。不過(guò)進(jìn)入11月，房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫，預(yù)計(jì)年底成交量和價(jià)格將繼續(xù)盤整。
