在國務院常務會議確定“擴大個人住房房產稅改革試點范圍”后，哪個城市將成為下一個“吃螃蟹的人”，受到各方關注。

《經濟參考報》記者26日向湖南、湖北、浙江等地了解相關信息后，得知湘潭、武漢、杭州已完成房產稅技術準備工作。對此，專家表示，試點極有可能從已做好準備的城市中選出，但試點名單決定權仍在國務院及其相關主管部門。對此，記者26日聯系住建部相關主管人士，但其未作正面回答。

日前，國務院總理溫家寶召開本屆政府任期內最后一次國務院常務會議，研究部署房地產市場調控。業內人士認為，此次會議出臺的“國五條”是對調控政策過去兩年的總結歸納，也是對后期房地產市場調控基調的認定。而確定擴大個人住房房產稅改革試點范圍也是此次“國五條”重要內容。

對此，財政部財科所所長賈康對《經濟參考報》記者表示，房產稅改革脈絡一向是很明確的，擴大試點范圍的信號也是非常清晰的，改革方向已經鎖定。

“沒有房產稅的房地產市場是脫離市場機制的，因此，房產稅改革早晚都要進行。”國務院發展研究中心研究員倪紅日對記者表示。

事實上，早已有部分城市做好開征房產稅的準備。湖南省財稅系統一位知情人士告訴記者，湘潭市已經基本完成房產稅試點的前期工作，包括房產稅和土地使用稅合并的稅源調查，為上級部門決策提供參考。

杭州市政府相關部門也確認，杭州目前正在做相關方面準備“現階段還在制定房產稅實施細則，并未進入實質性操作階段，試點時間也未確定。”

為多個城市房地產稅收征管系統提供技術支撐的浙江天正信息科技有限公司副總經理楊威表示，杭州市自住型房產臺賬制度已經能夠具體到每一戶有多少口人，所有權人是誰；房產證上地址也能跟現場對應上“一旦房產稅試點方案頒布實施，很快就可以開征了”。但他補充說，現行的契稅和未來的房產稅試點評估系統在大方向上是通用的，但小細節上略有不同，未來還需稍加調整。

據了解，除湘潭、杭州外，武漢也早已做好準備。去年7月開始，在武漢市地稅部門主導下，住房估價系統(房屋評稅系統)在武漢市江岸區試行。截至去年底，該系統已覆蓋武漢全市所有小區12萬幢住宅。