原標(biāo)題：紅旗街商圈附近現(xiàn)莫名“拆遷通知” 住建部門：此處近期無相關(guān)改造工作

　　一張貼在車窗上的“拆遷通知” 新文化記者 彭洪升 攝

報(bào)料人：長(zhǎng)春市民蔡女士

報(bào)料方式：0431-96618

核實(shí)對(duì)象：長(zhǎng)春市朝陽區(qū)紅旗街道延安社區(qū)、長(zhǎng)春市朝陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院相關(guān)負(fù)責(zé)人

新文化訊（記者 彭洪升）長(zhǎng)春市民蔡女士反映，她家住東一胡同旁。3月8日，在附近的居民樓上出現(xiàn)了一些白紙，上面寫著“通知”字樣。“大概是說，東一胡同和東二胡同，近期要進(jìn)行棚戶區(qū)拆遷改造。還說一平方米會(huì)補(bǔ)償1.3萬元錢。”聽到這個(gè)消息，附近居民都開始熱議，但卻不知是真是假。

現(xiàn)場(chǎng)踏查

“通知”多已被居民撕下

長(zhǎng)春市東一胡同位于紅旗街商圈附近。昨日上午，記者踏查發(fā)現(xiàn)，緊臨東一胡同的居民樓有10多棟，樓高從2層至7層不等，年代不同。而靠近東二胡同處不只有居民樓，還有藥廠等單位。居民說，這里的居民樓基本都是上世紀(jì)80年代或90年代建成，分屬多家單位，現(xiàn)住房均為個(gè)人產(chǎn)權(quán)。

一居民介紹，有些人希望將房屋征收，也有人覺得過于突然。而在網(wǎng)絡(luò)上，有居民在3月8日發(fā)帖詢問：“長(zhǎng)春市東一胡同有沒有拆遷計(jì)劃？”后面的網(wǎng)友跟著發(fā)出：“同問，今天看到的通知，不知真假，求知道。”

有居民說，被發(fā)現(xiàn)的“通知”已被心存懷疑的居民相繼撕下。“通知”是一張A4紙大小的白紙印刷，內(nèi)容為：“根據(jù)長(zhǎng)春市朝陽區(qū)人民政府對(duì)紅旗街東一胡同、東二胡同老舊房屋棚戶區(qū)拆遷改造”，由一家地產(chǎn)公司和省中醫(yī)院聯(lián)合開發(fā)擴(kuò)建。“就此路段范圍內(nèi)進(jìn)行改造。因此市政府對(duì)此路段特批，對(duì)該路段的房屋住戶一次性補(bǔ)償每平米1.3萬元，不足49平米的住戶補(bǔ)齊至49平米。由市政府委托朝陽區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行拆遷踏查。請(qǐng)以上區(qū)域的房屋所有人，房屋承擔(dān)人積極配合物業(yè)公司的拆遷踏查工作，準(zhǔn)備好房屋權(quán)屬關(guān)系、證明材料等。特此通知。”“通知”落款處所蓋的紅色“公章”字樣為“長(zhǎng)春市朝陽區(qū)物業(yè)公司”，時(shí)間為2015年3月。

記者核實(shí)

所涉單位均稱沒有此事

“通知”內(nèi)所提到的“省中醫(yī)院”，按判斷，應(yīng)為長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院。該醫(yī)院相關(guān)負(fù)責(zé)人說，從名頭上看，單獨(dú)使用“省中醫(yī)院”的用法，并不符合醫(yī)院對(duì)外稱呼的習(xí)慣。該醫(yī)院一位副院長(zhǎng)稱，已接到學(xué)校相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于此事的詢問，這個(gè)“通知”中的內(nèi)容與省中醫(yī)院無關(guān)，是假借醫(yī)院的名頭。他認(rèn)為，“通知”內(nèi)所提到的地塊，除了居民樓外，還涉及很多用地，有些屬于高校等。“通知”所提及的地產(chǎn)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，該公司在該區(qū)域附近確有一新項(xiàng)目，但位于紅旗街西側(cè)，并非“通知”內(nèi)所說的范圍。

住建部門

此處近期無相關(guān)改造工作

長(zhǎng)春市朝陽區(qū)紅旗街道延安社區(qū)的工作人員說，已經(jīng)接到居民反映此事，并外出尋找過“通知”。正常的房屋征收工作，應(yīng)該由社區(qū)工作人員參與進(jìn)行。可以肯定的是，這個(gè)“通知”上的內(nèi)容，社區(qū)工作人員并不知情，也和社區(qū)并無關(guān)系。發(fā)現(xiàn)該“通知”蹊蹺后，社區(qū)工作人員已向上級(jí)部門匯報(bào)。

昨日下午，長(zhǎng)春市朝陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局規(guī)劃開發(fā)辦公室工作人員說，已接到對(duì)此事的反映，涉及朝陽區(qū)的“老舊房屋棚戶區(qū)改造”，應(yīng)在此備案、申報(bào)，而“通知”所說的“東一胡同、東二胡同”，近期并無大規(guī)模的棚戶區(qū)改造工作。

經(jīng)多方查詢，新文化記者并未找到“長(zhǎng)春市朝陽區(qū)物業(yè)公司”的相關(guān)信息。長(zhǎng)春市朝陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)物業(yè)辦公室工作人員說，并未聽聞過“長(zhǎng)春市朝陽區(qū)物業(yè)公司”，首先“棚戶區(qū)改造”工作，不應(yīng)由物業(yè)公司進(jìn)行；其次在轄區(qū)的物業(yè)管理和備案工作中，并無“長(zhǎng)春市朝陽區(qū)物業(yè)公司”的備案。

專家分析

或與房產(chǎn)交易因素有關(guān)

長(zhǎng)春已非首次出現(xiàn)類似事件。在去年12月，長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)曙光街道岳陽社區(qū)也曾出現(xiàn)過一個(gè)“拆遷公告”，經(jīng)多方核實(shí)，均表示“并無此事”，本報(bào)也曾做過報(bào)道。對(duì)于類似事件，長(zhǎng)春市工商聯(lián)房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)王義全分析，可能的原因有：在該區(qū)域內(nèi)，某單位或個(gè)人，為某目的張貼“公告”，借此完成個(gè)體間問題的解決，“比如解除合同等”。同時(shí)，利用類似方法，因涉及房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償?shù)刃睦碜饔茫赡軙?huì)促進(jìn)二手房產(chǎn)交易。“這個(gè)區(qū)域的二手房可能就會(huì)好賣了”，并可能居民信以為真，愿意求購(gòu)就近的二手房，以此拉高二手房銷售價(jià)格。

長(zhǎng)春市朝陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員說，這張“通知”是復(fù)印的A4紙，而正常的房屋征收工作，公告正常應(yīng)印刷規(guī)整，且紙張會(huì)更大。均會(huì)在各區(qū)的住建部門進(jìn)行登記備案，由各區(qū)政府組織進(jìn)行。對(duì)于類似“通知”，市民可做好甄別，以免被誤導(dǎo)，造成損失。