昨日發布的中國房地產指數系統百城價格指數顯示，房價止跌回升已成為當下樓市的“主流標簽”。7月全國100個城市中，有70個城市環比上漲，30個城市環比下跌；百城新建住宅均價為8717元/平方米，環比6月上漲0.33%，自上月止跌后再次環比上漲。我省納入統計的17個城市中，有13個城市房價環比上漲，相較6月，房價環比上漲的城市增加了4個。

據分析，近期央行連續降息、降準，新增貸款明顯增加，對首次置業及改善性需求均起到一定程度的刺激作用，近期成交量明顯回升。在此帶動下，一方面開發企業的市場預期好轉，紛紛調高價格或取消折扣，另一方面高端市場的走熱拉高了市場整體價位，使得7月百城價格再次上漲。

從我省來看，7月無錫房價環比上漲1.59%，是省內漲幅最大的城市，目前該市新建住宅均價為8193元/平方米。該市房價今年6月首現止跌回升，6月環比漲幅0.22%。

淮安以1.58%的房價漲幅位居環比漲幅第2位，該市新建住宅均價為4039元/平方米；連云港房價環比上漲1.21%，居第3，該市新建住宅均價5453元/平方米。房價環比上漲在1%及以上的城市還有3個，分別為南通、泰州和吳江，7月新建住宅均價分別為7620元/平方米、4981元/平方米和8796元/平方米。

徐州、常州、昆山、南京、江陰、鎮江、蘇州7個城市，7月房價也呈環比上漲態勢，環比漲幅分別為0.98%、0.65%、0.61%、0.29%、0.28%、0.26%和0.07%。

南京房價自今年5月以來出現環比上漲趨勢，5月時環比上漲0.14%，6月環比上漲0.06%，而7月0.29%的環比漲幅，表明當前南京房價止跌為漲的趨勢愈加明顯。據網上房地產昨日數據顯示，7月南京住宅共成交8528套，創下這一輪調控以來的月度成交新高。記者了解到，除正常需求的釋放外，當前一些開發商故意營造熱銷氛圍，半夜開盤、連夜排隊頻頻上演，一定程度上也加劇了市場恐慌。

7月我省仍有4個城市的房價呈環比下跌。宿遷跌幅最大，達1.75%，目前該市新建住宅均價3822元/平方米，百城中房價環比跌幅最大。而在6月時，宿遷還是我省房價環比漲幅最高的城市。常熟、張家港和揚州的房價持續環比下跌，跌幅分別為1.05%、0.49%和0.41%。（汪曉霞）

來源：新華報業網 編輯：張少虎