上海搜房網(wǎng)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月申城別墅共成交478套，成交套數(shù)和均價同比去年7月分別上漲99.17%和99.98%，漲幅幾近翻番。而傳統(tǒng)樓市旺季的4、5兩月成交套數(shù)也不過分別為420和426套。

搜房分析師透露，7月別墅市場延續(xù)了6月量升價跌的走勢。據(jù)悉，4月以來上海別墅市場成交均價逐月下探，從高峰時的每平方米40308元一路下跌至7月的每平方米28772元。分析師指出，目前開發(fā)企業(yè)資金面或已現(xiàn)拐點(diǎn)，由寬松轉(zhuǎn)為緊張，未來幾個月內(nèi)將會進(jìn)一步趨緊。面對重壓，別墅市場已出現(xiàn)大幅降價的跡象。業(yè)內(nèi)預(yù)計，別墅均價可能繼續(xù)下行。

來源：文匯報 編輯：吳妮