截至3月7日，全國已經有32個城市先后推出樓市限購政策，上周住宅總成交量出現五成下滑。已經頒布限購政策的7個重點城市中，京、津、杭、蓉在限購令出臺后一周，成交量跌幅超過五成；杭州跌幅最大，2月28日出臺限購政策后成交量環比下降73.79%。

今年1月26日國務院推出“新國八條”后，廈門率先于1月28日頒布細則，全國主要城市也紛紛跟進，北京于2月16日推出京版限購令。據搜房網數據監控中心統計，截至3月7日，全國已經有32個城市先后推出樓市限購政策，重慶市尚未有限購政策出臺。

住宅方面，7個重點城市中，除深圳之外，其他城市在限購政策出臺后一周，住宅成交量均出現不同程度的下滑，其中杭州下降73.79%、成都下降59.68%、天津下降56.08%、北京下降50.23%、廣州下降37.39%；上海是7個重點城市中最早頒布限購政策（2月1日頒布）的城市，頒布后三周的成交套數明顯低于北京、廣州地區；深圳出臺政策的時間（3月3日頒布）較晚，目前住宅成交套數還沒有出現明顯下降。

而對32個城市近三周的住宅成交數據監控顯示，2月14日-2月20日（第一周），全國住宅成交共31189套；2月21日-2月27日（第二周），全國住宅成交共43015套；2月21日-2月27日（第三周），全國住宅成交共21001套。可見，隨著各個城市限購政策的陸續出臺，第三周即最近一周，住宅成交出現明顯下滑，環比第二周下降了51.18%。

商用物業方面，搜房網同期對6個重點城市的商用物業成交統計顯示，商用物業成交在春節過后逐漸有所增加并趨于平穩，沒有出現明顯下降情況，第一周6個重點城市商用物業共成交1246套；第二周成交1721套；第三周成交1697套。可見，限購政策對于商用物業的成交并沒有產生明顯的影響。

來源：京華時報 編輯：于姝楠