“沒辦法，老百姓都在外面等著呢，老蓋很著急。”哈爾濱副市長魏偉對(duì)《中國經(jīng)濟(jì)周刊》解釋。

被批評(píng)的房產(chǎn)局長是季衛(wèi)國，現(xiàn)在是哈爾濱市政府的副秘書長。在老蓋的“死命令”之下，季衛(wèi)國沒有討價(jià)還價(jià)的余地。

“群力西區(qū)的民生尚都一期，2010年4月1日開工，當(dāng)年的11月13日入住，60萬平方米出來了，就是我干出來的。”季衛(wèi)國熬過了最艱難的一段，現(xiàn)在頗感自豪，他說，“老蓋批評(píng)我最多，那可不是一般的批評(píng)，絲毫不留情面，但我仍然很佩服他，仍然說他好。”如果不是老蓋，他沒有想過自己能干成這樣。他佩服老蓋身上的那份魄力，還有真為老百姓干實(shí)事的那股勁兒。

哈爾濱的“十二五”規(guī)劃，設(shè)立了三大剛性指標(biāo)，旨在解決三大問題：一是解決中低收入人群的收入增長問題；二是解決困難群體和低收入人群的住房問題；三是社會(huì)公共服務(wù)上水平的問題。

“全都是實(shí)的。”哈爾濱市官員感嘆。因其務(wù)實(shí)、能干并且能為老百姓謀福利，老蓋在哈爾濱深得人心，從官場到民間無不如此。

保障房是其中的剛性指標(biāo)之一。關(guān)于保障房，蓋如垠定下了如下規(guī)矩：一是不準(zhǔn)改變保障房的性質(zhì)，必須是政府直接干，而且是真干；二是絕不允許造假，不允許出現(xiàn)質(zhì)量問題，誰在這個(gè)問題上犯錯(cuò)誤，就是犯政治錯(cuò)誤；三是政府準(zhǔn)備賠100個(gè)億。

老蓋在認(rèn)真考慮之后，將住房問題分成了四類：第一種房就是困難群體的房子，靠市場永遠(yuǎn)解決不了，必須政府解決，而且是賠錢解決，這是政府的責(zé)任，不要推給別人。第二種房是工薪階層的住房問題，現(xiàn)在國家還沒有政策，這部分人只能在市場上買房，但不管上面有沒有政策，他準(zhǔn)備探索這方面的經(jīng)驗(yàn)，由政府主導(dǎo)，微利解決這部分人的住房。第三類是新畢業(yè)的大學(xué)生和外來務(wù)工人員的住房問題通過公租房解決，這也得靠政府。唯一不需要靠政府的是第四類商品房，他的意思是：放開，誰有錢誰買。你有錢，想住別墅也沒關(guān)系！

“正是因?yàn)橛懈蝗诵枰唐贩浚也庞懈叨愂眨晃夷挠绣X賠呀？高稅收補(bǔ)給窮人，這社會(huì)就公平了。”他大體算了一下，“十二五”期間要解決保障房問題，政府大概得賠100個(gè)億。“這還不算免交土地出讓金、免交配套費(fèi)以及公益設(shè)施的投入。”

但1953年出生的蓋如垠今年已經(jīng)58歲，很現(xiàn)實(shí)的一個(gè)問題是，兩年以后他或許就要離開目前的崗位。現(xiàn)有的政策能否持續(xù)是個(gè)問題，畢竟，100個(gè)億對(duì)于一個(gè)欠發(fā)達(dá)的城市不是小數(shù)。

政府的算盤

為什么要賠100億這么多？“現(xiàn)在剩下的都是骨頭了，因?yàn)榻ㄔO(shè)密度太大，有的棚戶區(qū)拆完后已經(jīng)不能再建房子，只能用來恢復(fù)綠地或建設(shè)公益設(shè)施，這就只能賠錢。”