江蘇一家銀行的營業(yè)員正在清點人民幣。　新華社發(fā)

近期房地產(chǎn)市場回暖的消息不絕于耳。經(jīng)濟學(xué)家韓志國稱,此次降息的最大獲益者就是房地產(chǎn)商。貨幣政策的放松趨勢越來越明顯,他甚至擔(dān)憂房價調(diào)控的成敗。

英大證券研究所所長李大霄也認為,央行二度降息非常及時,對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場有重要作用。

不過,一些業(yè)內(nèi)人士表示,國家對房地產(chǎn)的調(diào)控并沒有放松。此次調(diào)整,個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限不作調(diào)整,仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。

央行還強調(diào)金融機構(gòu)要繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策,繼續(xù)抑制投機投資性購房,這體現(xiàn)了我國金融政策堅持執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策的決心。

隨著本次非對稱降息的實行,以及利率市場化的推進,銀行利差將進一步縮小。這也許意味著部分購房者所期待的首套房貸7折利率可能成為泡影。記者桑海波

來源：齊魯晚報 編輯：張少虎