11日，記者從天津市國(guó)土資源和房管局獲悉，2013年第一周天津新建商品住宅共成交1483套，環(huán)比減少42．16％。二手房成交量與上周相比下降47．7％，日均成交量環(huán)比下降34．6％。無(wú)論新建商品房還是二手房買賣，成交量環(huán)比都下降接近五成。

如此的降幅，讓不少人感慨，地產(chǎn)市場(chǎng)是否也像近來(lái)的天氣一樣突遭寒流。然而記者通過(guò)走訪發(fā)現(xiàn)，幾乎所有的分析人士同時(shí)指出，由于元旦假期和跨年因素的存在，上周的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)不具備統(tǒng)計(jì)意義和代表性。

搜房網(wǎng)天津總編趙永芳介紹，2012年12月份天津商品住宅成交97．57萬(wàn)平方米，環(huán)比上月增加4．82％，同比去年同期增加109．89％。在去年年末，天津市場(chǎng)可以用“年末翹尾”“報(bào)復(fù)性反彈”“地王頻現(xiàn)”等關(guān)鍵詞概括，新年第一周與2012年年終的火爆相比，自然顯得“成交量下滑”。但實(shí)際上，與往年新年第一周相比，2013年的樓市是近年來(lái)最為火爆的。

我愛(ài)我家天津公司企劃部經(jīng)理李娜表示，今年第一周受元旦假期影響，二手房交易日僅為4天，成交量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)降低“情有可原”。（完）