著名經(jīng)濟學家巴曙松（右二）在“金石論壇”發(fā)言 （攝影 張小敏）

國務院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松9月24日在“大連?后達沃斯—金石論壇”上表示，在當前調(diào)控政策下，地產(chǎn)企業(yè)應通過多元化、專業(yè)化發(fā)展，提高自身實力和房地產(chǎn)產(chǎn)品的品質(zhì)，以應對市場低谷。

大連金石灘國家旅游度假區(qū)管委會主任趙敏、國際知名建筑師馬巖松、駿豪地產(chǎn)（香港）控股有限公司集團主席張曦、中央電視臺財經(jīng)頻道主持人芮成鋼等參加了論壇，共同探討大連高端特色地產(chǎn)發(fā)展前景。

巴曙松認為，一個城市品質(zhì)的提升，既包括排水系統(tǒng)等基礎設施的改進，又包括住宅結(jié)構(gòu)的提升、城市的輻射力和資源的集聚能力。以這些標準來看，大連有優(yōu)勢。

大連是中國最有活力、發(fā)展最快的區(qū)域之一，不僅有美麗的自然風光，還有融西方古典城市規(guī)劃和東方傳統(tǒng)城市規(guī)劃理念于一體的城市與建筑文化。金石灘管委會主任趙敏介紹，金石灘作為國家級5A級旅游度假區(qū)，是大連乃至東北三省的后花園，在發(fā)展旅游地產(chǎn)方面有得天獨厚的優(yōu)勢。

正是看中金石灘的海濱旅游資源，駿豪地產(chǎn)聯(lián)手世界知名景觀設計公司HZS豪張思、美國建筑設計JWDA，在金石灘十里黃金海岸打造占地40萬平方米的“大連君海”別墅項目。

駿豪集團主席張曦介紹，旅游休閑地產(chǎn)是隨著中國休閑產(chǎn)業(yè)的蓬勃興起和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的內(nèi)在驅(qū)動而發(fā)展起來的新型房地產(chǎn)類型。他認為，面對政策調(diào)控、通脹壓力等問題，以旅游地產(chǎn)為代表的高端房地產(chǎn)產(chǎn)品的抗風險能力最強。因為別墅已經(jīng)成為了成功人士的“剛需”房，而別墅用地則受到限制，未來別墅將會越來越稀缺。

他同時表示，海岸線是不可多得的自然資源。在開發(fā)海岸項目時，更應當充分綜合考慮建筑美學和藝術(shù)設計，使建筑與自然環(huán)境完美融合，實現(xiàn)人與自然和諧相處。

9月24日當天開盤的大連君海項目，三面環(huán)海，背倚青山。國際知名JWDA建筑團隊以獨特雙層設計和新古典主義建筑風格，把金沙灘原始自然景觀與現(xiàn)代藝術(shù)設計完美結(jié)合，力圖設計經(jīng)典傳世之作。

此外，國際建筑大師馬巖松的作品“漂浮城”，像一朵云，漂浮在君海的海域上。這座空中藝術(shù)美學堡壘容納超星級酒店、游艇會所、音樂廳，帶給人與海洋零距離接觸的極致享受。

馬巖松認為，一個建筑首先要與當?shù)氐沫h(huán)境相融合、對當?shù)氐臍v史有傳承、與人有情感的交流，才能夠打動人并有可能超越歷史。

投身金融業(yè)的國民黨榮譽主席連戰(zhàn)之子連勝文，也作為嘉賓出席了金石論壇。

來源：中國日報大連記者站（記者 張小敏）編輯：馮媛