概況

截至目前，全區(qū)建立住房公積金賬戶人數(shù)達(dá)22.8萬(wàn)人，累計(jì)歸集住房公積金204.6億元，累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款82.5億元，我區(qū)4.07萬(wàn)戶家庭通過住房公積金貸款解決或改善了住房條件。

恢復(fù)

由于年末自治區(qū)住房資金管理中心工作人員要與銀行及各單位進(jìn)行對(duì)賬，并進(jìn)行年終決算，自去年12月20日開始，我區(qū)暫時(shí)停止了辦理住房公積金貸款和提取業(yè)務(wù)，預(yù)計(jì)本月15日，住房公積金貸款、提取業(yè)務(wù)將恢復(fù)辦理。

便利

為提高我區(qū)住房公積金管理效率和服務(wù)水平，近期，我區(qū)開通了全國(guó)統(tǒng)一的‘12329 ’住房公積金熱線。此項(xiàng)措施將更加方便干部職工查詢住房公積金信息。

由于年終進(jìn)行決算工作，從2014年12月20日開始，我區(qū)暫時(shí)停止了辦理住房公積金貸款和提取業(yè)務(wù)。昨日，自治區(qū)住建廳住房公積金監(jiān)管處副處長(zhǎng)龔世軍介紹,從本月15日開始，住房公積金貸款、提取等業(yè)務(wù)將恢復(fù)辦理。

截至目前 已累計(jì)發(fā)放貸款82.5億元

“為進(jìn)一步提高我區(qū)住房公積金使用率，增強(qiáng)各單位干部職工住房購(gòu)買力，自去年8月份起，我區(qū)對(duì)住房公積金貸款額度和最長(zhǎng)年限又作出了進(jìn)一步調(diào)整，由原來一戶家庭貸款額度最高不超過50萬(wàn)元提高到了60萬(wàn)元。住房公積金貸款最長(zhǎng)年限由原來的15年延長(zhǎng)至17年。”自治區(qū)住建廳住房公積金監(jiān)管處副處長(zhǎng)龔世軍介紹道。

據(jù)介紹，住房公積金貸款的用途主要包括購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房幾個(gè)方面。我區(qū)住房公積金貸款額度的確定有三個(gè)條件，一是根據(jù)購(gòu)房總價(jià)來確定，即貸款額度不超過購(gòu)房總價(jià)的70%，二是根據(jù)個(gè)人或夫妻雙方住房公積金個(gè)人賬戶余額的12倍來計(jì)算，以上兩者取低，最高額度不超過60萬(wàn)元。

龔世軍說：“截至目前，全區(qū)建立住房公積金賬戶人數(shù)達(dá)22.8萬(wàn)人，累計(jì)歸集住房公積金204.6億元，累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款82.5億元，我區(qū)4.07萬(wàn)戶家庭通過住房公積金貸款解決或改善了住房條件。”

本月15日 貸款和提取業(yè)務(wù)將恢復(fù)辦理

“由于每年年末，自治區(qū)住房資金管理中心工作人員都要與銀行及各單位進(jìn)行對(duì)賬，并進(jìn)行年終決算，在此期間，無法辦理新的住房公積金貸款和提取業(yè)務(wù)，但繳存住房公積金業(yè)務(wù)可正常進(jìn)行。”龔世軍表示，自去年12月20日開始，我區(qū)暫時(shí)停止了辦理住房公積金貸款和提取業(yè)務(wù)，本月15日，住房公積金貸款、提取業(yè)務(wù)將恢復(fù)辦理。

在拉薩市做公務(wù)員的央金，家里房屋要大修，想提取住房公積金，由于自己剛工作兩年多，所以不知道是否符合提取條件。對(duì)此，龔世軍提醒，去年我區(qū)住房公積金政策經(jīng)過調(diào)整后，提取住房公積金年限由原來連續(xù)繳存三年縮短為兩年。凡是購(gòu)買、建造、翻修或大修具有所有權(quán)的自住住房的；償還購(gòu)房貸款本息的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；戶口遷出并與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；職工死亡或者宣告死亡的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，干部職工發(fā)生上述情形之一，便可以申請(qǐng)住房公積金的提取。另外，當(dāng)職工住房公積金繳存余額大于住房公積金貸款余額時(shí)，職工可提出提前還貸要求，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金來償還個(gè)人住房公積金貸款。提取住房公積金之后，兩年內(nèi)不能辦理第二次提取，以此類推。此外，有住房公積金貸款的，在未結(jié)清貸款前不能提取住房公積金，提前還貸并一次性結(jié)清住房公積金貸款余額的除外。

征信系統(tǒng) 全面了解申請(qǐng)人的基本信息

“去年12月15日，區(qū)市兩級(jí)住房資金管理中心開通試運(yùn)行人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)信用報(bào)告查詢服務(wù)，這為全面了解住房公積金貸款申請(qǐng)人基本信息，判斷其信用狀況，提升我區(qū)住房公積金中心風(fēng)險(xiǎn)管理能力和放貸效率發(fā)揮了積極的作用。”龔世軍說，就從住房公積金貸款辦理時(shí)間上來講，以前辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)平均需要10天左右，現(xiàn)在開通人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)信用報(bào)告查詢服務(wù)后，辦理時(shí)間縮短到一周以內(nèi)了，明顯提高了住房公積金業(yè)務(wù)辦理效率。

據(jù)介紹，個(gè)人征信系統(tǒng)，是由人民銀行牽頭組織建立，客觀記載個(gè)人基本信息和信用交易信息，并提供個(gè)人信用報(bào)告供金融機(jī)構(gòu)及特定單位和組織查詢、使用的征信基礎(chǔ)設(shè)施。個(gè)人征信系統(tǒng)的信息主要來源于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，收錄的信息包括個(gè)人基本信息和信貸、信用卡、擔(dān)保及賬戶等銀行類信用信息和個(gè)人住房公積金信息等。

對(duì)于區(qū)市兩級(jí)住房資金管理中心開通試運(yùn)行人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)信用報(bào)告查詢服務(wù)，龔世軍解釋說：“查詢服務(wù)只針對(duì)我區(qū)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的貸款人，個(gè)人征信系統(tǒng)充分考慮了個(gè)人隱私的保護(hù)問題。對(duì)于住房公積金貸款人信用報(bào)告的使用，必須經(jīng)貸款人給住房資金管理中心出具委托查詢書并本人簽字同意后，住房資金管理中心才可以查詢貸款人信用報(bào)告。”

開通熱線 查詢公積金信息就打12329

記者了解到，目前，不少想在我區(qū)買房子的單位和企業(yè)干部職工不知道自己的住房公積金繳存情況和金額等信息。那么，通過哪些方式可以查詢住房公積金信息呢？龔世軍解答道，目前，我區(qū)推出了3種方式供繳存住房公積金的干部職工查詢本人住房公積金賬戶余額、月繳額、賬戶狀態(tài)等信息：一是帶上個(gè)人身份證到各所在地的住房公積金管理中心直接查詢；二是撥打我區(qū)統(tǒng)一的住房公積金查詢電話：0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733（24小時(shí)服務(wù)）查詢，撥打查詢電話時(shí)，只要根據(jù)提示輸入個(gè)人身份證號(hào)碼和密碼，便可以查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額和貸款余額；三是可以到所在單位住房公積金管理部門進(jìn)行查詢。

“為提高我區(qū)住房公積金管理效率和服務(wù)水平，近期，我區(qū)開通了全國(guó)統(tǒng)一的‘12329 ’住房公積金熱線。此項(xiàng)措施將更加方便干部職工查詢住房公積金信息。”龔世軍說，“目前，‘12329 ’住房公積金熱線系統(tǒng)在調(diào)試試運(yùn)行當(dāng)中，撥打熱線時(shí)需耐心等待。”據(jù)了解，“12329”住房公積金熱線為本地固定電話號(hào)碼，長(zhǎng)途撥打需在此號(hào)碼前加撥長(zhǎng)途區(qū)號(hào)，免收信息費(fèi)。熱線主要以人工語(yǔ)音方式提供業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、回訪調(diào)查等基礎(chǔ)服務(wù)。為了確保信息安全，“12329”住房公積金熱線提供數(shù)據(jù)信息查詢服務(wù)時(shí)必須進(jìn)行身份驗(yàn)證，驗(yàn)證方式分為個(gè)人身份驗(yàn)證和單位身份驗(yàn)證兩種，查詢時(shí)需分別提供個(gè)人和單位住房公積金賬號(hào)加6位密碼。