今年以來，昆明樓市經歷了連續的成交冷清局面，然而，到了5月份，成交量卻出現了大幅增長。來自昆明房產信息網的統計數據顯示，5月份，昆明樓市共成交各類商品房達8656套，創下了今年以來的新高。而事實上，不單是昆明，據搜房數據監控中心監測統計，5月份全國38城僅4個成交下跌，34個城市成交全部上漲，最高漲幅達3倍。

搜房數據監控中心監測的數據顯示，5月份，全國38個大中城市中僅南寧、貴陽、武漢、三亞4城的成交環比下跌，其余34城成交全線上漲，其中昆山以98.3%的漲幅居首；38個城市中近七成城市成交量較去年同期上漲，其中蘇州同比漲幅更是接近300%，南昌、昆明、重慶、唐山、海口5城漲幅均超過了100%。4大一線城市北上廣深5月成交量也全線上漲，4城市共計簽約超3萬套，環比4月份2.1萬余套的總量上漲超40%，同比去年也有著逾二成的漲幅；成交面積方面，4城5月分別簽約117.8萬平方米、80.6萬平方米、103.9萬平方米和35.5萬平方米，均創下了本城市2012年單月最高成交紀錄。

根據昆明房產信息網的數據顯示，5月份，昆明樓市環比4月，成交套數增加了4001套，漲幅達到了46.2%。業內人士分析認為，成交量增長的原因主要在幾個方面：首先，從去年樓市調控以來不少剛性需求陷入觀望，但由于這部分購房者有剛性住房需求，因此，一部分購房者不得不選擇出手買房；另外一個方面，一些樓盤的降價也是促成成交量增長的原因。但是僅一個月的成交量回升還不能說明什么，目前樓市調控基調還未有改變跡象，市場走勢也還有待觀察。（楊春雁）

來源：春城晚報 編輯：寧波