杭州市國土局6日發布公告，對近期推出的10塊出讓地塊進行了預告，其中明確表示涉及住宅地塊需配建保障性住房。業內人士表示，此舉將使杭州宅地出讓不再唯價高者得。

杭州市國土局公布了配建保障房的宅地出讓新規則：涉及配建保障性住房地塊，本次掛牌出讓設定合理的土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過現場投報配建保障性住房面積的程序并按投報面積最高者確定競得人；不涉及配建保障性住房地塊，按照價高者得原則確定競得人。

這意味著杭州宅地將告別延續多年的“價高者得”的單一土地出讓規則。

此前杭州市政府明確，杭州2011年商品住房供地總量中安排10%的土地用于建設或配建保障性住房。具體這10%的土地落實到哪些地塊，杭州市國土局表示將考慮該地塊的形狀、規劃、周邊配套以及區域位置和需求情況，并非所有宅地出讓都要求配建保障房。

杭州國土局副局長朱歡表示，由于宅地出讓不再是單一的價高者得，對于遏制“地王”、穩定地價進而穩定房價會起到積極作用。“最重要的是通過地價調整房地產的預期。”朱歡認為，期望上述制度能夠立竿見影地調整房價尚不現實，但會通過地價傳導調整預期的信號。

來源：中新網 編輯：張少虎 鄧京荊