12日，由國土資源部副部長贠小蘇帶隊(duì)的國務(wù)院督查組，開始就浙江省房地產(chǎn)調(diào)控政策落實(shí)情況和調(diào)控成效，展開在杭州、寧波、溫州等地的實(shí)地督查。

督查組一行是11日抵達(dá)浙江省會(huì)城市杭州的，并在當(dāng)天下午召開會(huì)議，聽取了浙江省政府和杭州市政府的房地產(chǎn)市場調(diào)控工作匯報(bào)。

贠小蘇在會(huì)上表示，這次督查組主要就國辦專門發(fā)出督查通知的8條內(nèi)容展開工作，尤其重視了解房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況，并突出四項(xiàng)重點(diǎn)督查內(nèi)容：一是中央調(diào)控政策部署的落實(shí)情況；二是中央調(diào)控政策部署的相關(guān)數(shù)量比例要求；三是地方政府關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的工作記錄，特別是責(zé)任和落實(shí)機(jī)制；四是地方政府監(jiān)管的責(zé)任和辦法。

“中央認(rèn)為，以城市住房為主的問題已經(jīng)影響到了全局，必須在控制通脹的同時(shí)下決心解決好房價(jià)問題。”贠小蘇說。

據(jù)介紹，浙江省今年一季度以來房地產(chǎn)投資持續(xù)較快增長，市場成交環(huán)比明顯回落，房價(jià)總體平穩(wěn)。如3月份，杭州新建住宅價(jià)格環(huán)比下降0．3％，寧波二手住宅價(jià)格同比、環(huán)比分別下降3．8％、0．1％，溫州二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0．1％。

浙江省政府由此預(yù)計(jì)，下一步在政策調(diào)控和市場規(guī)律共同作用下，需求將保持相對(duì)穩(wěn)定的理性狀態(tài)，開發(fā)建設(shè)和投資慣性作用將趨弱，增速將逐步回落，成交量在前期明顯減少后會(huì)逐步回穩(wěn)，供求矛盾將有所緩和，房價(jià)將在一定范圍內(nèi)調(diào)整，總體上房地產(chǎn)市場處于周期轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵階段。