中國日報網(wǎng)消息：據(jù)《上海證券報》報道，25日，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部等9個部委組成的聯(lián)合督查組抵達(dá)了河南，開始對河南省貫徹落實國辦（2010）4號文件情況進(jìn)行督查。

    這是中央樓市調(diào)控新政出臺后，九部委首次督查中央樓市政策在地方的具體落實情況。

    本月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（即國辦4號文件），該文件提出了從土地供應(yīng)、信貸政策等多方面穩(wěn)定當(dāng)前樓市的政策。

    該政策出臺后，國內(nèi)樓市成交量已經(jīng)出現(xiàn)環(huán)比下降態(tài)勢，據(jù)一些中介機構(gòu)的信息顯示，北京和上海等重點城市的二手房交易也重現(xiàn)“議價空間”，而這種情形在2009年下半年幾乎難見。

    但鑒于房地產(chǎn)業(yè)對地方經(jīng)濟(jì)的重要性，業(yè)界曾有擔(dān)憂地方政府可能將打折執(zhí)行中央的樓市調(diào)控政策。

    對此，中央層面也有所預(yù)警。住建部副部長齊驥本月在國新辦新聞發(fā)布會上也透露，將按照國辦4號文件要求，加強對各地貫徹落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策情況的檢查，對房價上漲過快的地方和城市進(jìn)行重點督查，確保各項措施落到實處。

    近期，地方“兩會”次第召開，一些地方政要也紛紛高調(diào)表態(tài)將落實中央政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，加大保障性住房建設(shè)。如北京表示將遏制房價過快上漲勢頭，上海啟動經(jīng)濟(jì)租賃房政策研究，海南決心防止泡沫再一次輪回，天津、重慶、南京等城市則提出大幅增加保障房建設(shè)。

    對于地方政府是否會真正落實中央調(diào)控政策的問題，昨日在接受新華網(wǎng)在線訪談時，中國房地產(chǎn)協(xié)會副秘書長何琦表示，在國務(wù)院最近出臺的有關(guān)調(diào)控政策以后，各地的地方政府都積極響應(yīng)了，包括北京、上海、南京、重慶、廣西，在“兩會”期間對于增長中低價位的保障型住房都有了具體的目標(biāo)，這顯示地方政府積極參與落實到調(diào)控政策上來，已經(jīng)邁出了可喜的一步。

    “我覺得地方應(yīng)該加快最近國務(wù)院關(guān)于宏觀調(diào)控措施的具體落實。一定要不折不扣的落實和貫徹下去，這樣我們今后的房地產(chǎn)市場才能有一個平穩(wěn)、健康的發(fā)展態(tài)勢?！焙午f。

    （來源：上海證券報 編輯：歐葉）