今天某大網(wǎng)站頭條新聞的標題為“李稻葵：中國年底前可能放松樓市調(diào)控”。
據(jù)該文章介紹，原央行貨幣政策委員會委員、清華大學經(jīng)濟管理學院教授李稻葵5月13日在北京表示，中國可能會在年底前放松樓市調(diào)控，因為這類措施會對經(jīng)濟增長造成不利影響。
不知李教授是否做出過“年底前放松調(diào)控”的具體預測，也不知是否媒體對李教授的言論做出了錯誤的解讀，至少這篇文章表達出了“廣大開發(fā)商”的集體心聲。
中國房地產(chǎn)業(yè)“綁架”中國經(jīng)濟，這已經(jīng)是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的普遍觀點，在2007年美國次貸危機席卷全球的時候，中國經(jīng)濟毫發(fā)未損，美國朋友給別墅標出了“一美元”的“跳樓價”，而中國房地產(chǎn)在同時期正醞釀著新一輪的成交高潮，中國人的房價還在繼續(xù)翻番，這也證明了房地產(chǎn)對中國經(jīng)濟的貢獻。
但是，一招鮮吃遍天，這個完全依賴房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟的思路，只是開發(fā)商們的訴求，受益人只有一群，受害者卻是低收入的全體百姓。如果放松調(diào)控，開發(fā)企業(yè)完全控制了市場，那時候崩盤才是最危險的，不如現(xiàn)在先穩(wěn)定地控制房價，緩慢地釋放需求。
我們不能很單純地認為，開發(fā)商這個利益集團能夠把利潤放在第二位，把“救中國“放在第一位。
另外，文中稱李教授“未說明政府會以何種形式放松政策的預期”。
筆者認為，這種沒依據(jù)的猜測，有點不負責任，您可以建議新一屆政府采取何種方式實施調(diào)控，但是最好別猜測領導班子“調(diào)不動”了，這種“逼宮”式的說話不僅毫無益處，還對市場有很大的負面影響。脆弱的買房人就怕調(diào)控松動導致房價飆升，搶在您說的年底之前出手購房，也許是這篇文章的最大影響所在。（蔣舉，法制晚報首席地產(chǎn)評論員）
