有消息稱，中國新科首富、中國最大商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商大連萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林表示，他已聘請兩家投行來購買酒店管理企業(yè)，并購主要在美國市場進(jìn)行。
王健林在達(dá)沃斯論壇會議期間稱，他正與海外連鎖影院進(jìn)行會談，但并未透露具體投行和酒店管理企業(yè)的名稱。此前他在2012年以26億美元的價格收購 了美國第二大影院運(yùn)營商AMC娛樂控股公司。王健林認(rèn)為中國“肯定存在”房產(chǎn)市場泡沫問題，但泡沫問題“不大”，是“可控的”。
王健林稱，大連萬達(dá)集團(tuán)2020年的營收將超過1000億美元，其中20%的銷售額來自海外。由于中國房地產(chǎn)市場過熱，他正加速海外并購。
記者12日就此事聯(lián)系萬達(dá)集團(tuán)，該集團(tuán)表示暫無具體收購計(jì)劃和項(xiàng)目可以公布。目前，萬達(dá)主要涉足房地產(chǎn)和購物中心，今年上半年，萬 達(dá)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入745.1億元，完成全年目標(biāo)的42.2%、上半年目標(biāo)的109.3%，同比去年上半年增長33%。下半年，萬達(dá)集團(tuán)目標(biāo)收入1071億 元，商業(yè)和文化旅游為重點(diǎn)，其中擬新開業(yè)萬達(dá)廣場13個、五星級酒店11個、三星級酒店3個，新增持有物業(yè)面積310萬平方米以上。
記者在采訪中了解到，酒店是萬達(dá)今后的重點(diǎn)板塊之一，其酒店管理公司今年上半年收入15.9億元，完成年計(jì)劃的41.5%、半年目標(biāo)的98.4%，同比增長32.7%。
業(yè)界指出，由于部分區(qū)域市場招商會對指定要招商酒店項(xiàng)目，且高端酒店融資相對容易獲得，所以盡管高端酒店回報期很長，但卻成為房地產(chǎn)企業(yè)的未來投資趨勢，萬達(dá)正從以前的純業(yè)主方轉(zhuǎn)型為投資兼管理模式，而王健林此番號稱要在海外市場進(jìn)行酒店并購，也可能是其希望走出國門，將萬達(dá)從本土企業(yè)向國際化品牌 企業(yè)轉(zhuǎn)變之舉。
此前，萬達(dá)方面指出，房地產(chǎn)無法產(chǎn)生長期、持續(xù)、穩(wěn)定的現(xiàn)金流，所以必須向文化旅游轉(zhuǎn)型。
