中國日報網(wǎng)7月7日電 英國《金融時報》網(wǎng)站7月6日報道，英國公投脫歐以來，房地產(chǎn)價格持續(xù)暴跌，特別是商業(yè)地產(chǎn)減值約三分之一，超過6.5億英鎊的商業(yè)地產(chǎn)交易項目告吹。市場劇烈波動，導(dǎo)致管理資金總額達(dá)91億英鎊的英國前三大房地產(chǎn)投資基金面臨不斷提高的贖回壓力。
上述基金表示，一旦投資者恐慌性大規(guī)模贖回投資，有關(guān)基金將不得不在市場流動性極差的情況下變現(xiàn)所持資產(chǎn)，將導(dǎo)致巨額投資損失，因此決定暫停有關(guān)基金的贖回。
報道稱，資金抽離房地產(chǎn)市場是金融危機(jī)的先兆之一，當(dāng)前形勢與2008年金融危機(jī)爆發(fā)前較為相似，但上述基金不會重蹈“雷曼兄弟”的覆轍。一是英國銀行業(yè)資本較為充足，有能力持續(xù)向市場提供流動性，不會發(fā)生類似2008年美國的商業(yè)銀行突然停止向市場投放信貸的情況；二是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)債情況良好，具有較強(qiáng)的償債能力，資產(chǎn)負(fù)債率20-30%，好于2008年金融危機(jī)前45%以上的負(fù)債率水平。
