北京“宅基地”不能城鄉間流轉

政協北京市第十二屆委員會大會發言中，臺灣民主自治同盟北京市委員會提出，農村宅基地制度應盡快進行市場化改革。市國土局相關負責人回應稱，宅基地在農村和城市之間是不能流轉的，但本市現在提出宅基地有望在農民之間試點流轉。

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Beijing authorities have reiterated that farmers' homesteads - land previously allotted to farmers by the government to build homes - cannot be transferred to urban residents, as the city reforms the rural land transfer market.

北京正在計劃農村土地流轉市場改革，最近，有關方面重申，農民宅基地不能轉讓給城市居民。

Homestead就是政府分配給農民用于建造居住房屋的土地，即“宅基地”。農村土地主要涉及三類：宅基地（homestead）、農用地（farmland）、建設用地（land for construction）；跟土地相關的權益則包括，土地所有權（land ownership）、承包權（right of land contracting）、經營權（right of land management）。

北京市農業局有關負責人表示，北京目前已經完成了對大部分農村集體土地的確權工作（confirmation of rights for collectively owned land），未來，農村地區的建設項目（construction projects）也可以流轉，不過所有權不能轉讓。

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集體所有用地 collectively owned land

（中國日報網英語點津 Helen）

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