中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：11月11日，福州建行率先抬高了房貸的優(yōu)惠門檻，首套房貸款要享受到7折利率，需首付四成以上。如果首付兩成，利率只能打8.5折。而此前的優(yōu)惠政策為首付兩成利率就可打7折。

除了首付的要求提高了，房屋的面積也直接影響到所能享受的優(yōu)惠，即首次購(gòu)房面積越大所享受的優(yōu)惠幅度越小，還有可能是基準(zhǔn)利率。

據(jù)悉，福建省建行已著手執(zhí)行一套將首套普通房貸利率優(yōu)惠與首付比例相掛鉤的房貸政策，近期在該行辦理首套住房按揭貸款的客戶將無(wú)法享受此前“2成首付、7折利率”的優(yōu)惠了。

據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，截至昨晚，建設(shè)銀行福建省分行并未對(duì)上述調(diào)整做出確認(rèn)，其他商業(yè)銀行在榕分支機(jī)構(gòu)則表示尚未做出類似調(diào)整。業(yè)內(nèi)人士指出，建行今年下半年的房貸政策一直在收緊，之前的144平方米以下二套房貸利率優(yōu)惠已經(jīng)從原先“4成首付、7折利率”調(diào)整到“4成首付、7.1折利率”，在近期又調(diào)整為“4成首付、7.5折利率”，折扣力度已經(jīng)越來(lái)越小。

11日，建設(shè)銀行福州五一廣場(chǎng)附近某支行工作人員表示，該行已經(jīng)對(duì)房貸政策做出調(diào)整，調(diào)整后的首套普通房貸利率優(yōu)惠與首付比例相掛鉤。即如果客戶首付比例為20%，貸款利率只能優(yōu)惠到基準(zhǔn)利率的8.5折；首付比例25%，貸款利率為8折；首付比例30%，貸款利率為7.5折；首付比例高達(dá)40%時(shí)，貸款利率才能打到7折優(yōu)惠。

據(jù)悉，建行的房貸業(yè)務(wù)在我省銀行業(yè)內(nèi)市場(chǎng)占比最大，該行的調(diào)整帶動(dòng)同業(yè)跟進(jìn)的可能性很大。

編輯：肖亭 黃煜瑜 來(lái)源：中國(guó)日?qǐng)?bào)福建記者站（記者　胡美東　見(jiàn)習(xí)記者　黃桂華）