連北京的二手房都已經跨入百萬元時代，高房價給大家帶來比較大的心理沖擊，不僅改善住房的夢難以實現，而且還會影響到社會財富的分配。

　　中國指數研究院副院長黃瑜稱，土地本來就稀缺資源，如果是土地供應量減少，那么要的人又多，供給和需求不是很對稱，對價格肯定會起一定的帶動作用。

中國社科院金融所金融市場研究室副主任尹中立稱，土地供應減少，與貨幣政策有很大關系，因為地方政府有了銀行充足的資金供給，對土地出讓金的依賴程度下降，就不急于賣土地，所以這也是地方政府今年在房地產紅火的情況下，土地供應減少的一個很重要的原因。

瘋狂的房子：北京篇

電視劇《蝸居》的熱播帶動了大家對房價的關注，而近期節節走高的房地產數據更刺激了購房者的神經。您眼中的房價是不是太高了？高房價會給您的生活帶來什么影響？我們《經濟半小時》欄目在新浪、騰訊、網易和MSN等網站上展開了百萬網友房價問卷調查，期待您的積極參與，發表自己的看法。

在展開這次網絡問卷調查的同時，我們也對各地房價進行了實地調查。先來看看北京，剛剛過去的11月份，北京10家重點房地產經紀公司的二手房成交量比上月增加79.4%，成交套數和增幅均達到今年以來的最高值。而京城二手房均價更在11月下旬攀升到了每平方米13112元的水平。

這個數字說明了什么？最近我也去一些中介公司看了看，發現在100萬元以下的二手房都已經很難找到了。連北京的二手房都已經跨入百萬元時代，市民對此有什么樣的感受呢？一起來看看。

市民：“老百姓光收入才多少錢，兩輩子我都掙不出這房錢來，這不是瘋了嗎，你說房價是不是瘋了，我就覺得好像是不可思議一樣，按我想的現在應該是最高點了，但我擔心是不是還會漲到4萬，所有同志大家說起來這房價，說實在的都暈菜，包括您，要不否則的話您今天也不會站在這采訪這問題，對不對，這是都暈菜的一件事。”

在北京，買不起房的人很迷茫，那么，擁有房產，看著房價上漲的人是不是心里樂開了花？

記者：“您現在自己買的有房嗎？”

市民：“對，自己買的，但是現在房子增值了，您是一種什么樣的感受，增值了也不夠

增值了我們也不賣，你賣了以后沒地住，我賣了這套房子，我還買不起別的房，相比較來說還是貴，太貴。”

21世紀不動產的工作人員告訴記者，房價從年初到現在，有的樓盤價格已經翻了一倍，高房價的壓力下，小戶型開始熱賣。

“小戶型成交的越來越多，40平米到90平米之間非常多，那這說明了什么，說明現在房價居高不下，工資也不漲只能買小戶型。”

采訪中，雖然買了房的，沒買房的對高房價都不滿意，但他們之間的財富鴻溝也在迅速加大。

尹中立：“房價的大幅度上揚，就會導致社會貧富差距的進一步的擴大，因為有房子的人，毫無疑問他是有錢的人，有錢的人會更加有錢，然后沒錢的人沒買房子的人，就會更加貧困，它就會拉開整個社會的整個財富的這種鴻溝，會越來越大。”

明年房價繼續上漲？

從對這幾位北京市民的反應，多少也說明，高房價給大家帶來的心理沖擊還是比較大的，不僅改善住房的夢難以實現，而且還會影響到社會財富的分配。