離開上上城，記者來到一家房產中介了解情況，這家公司副總經理楊智堡向記者介紹，燕郊地區這些大型住宅區是這幾年迅速建起來的。

北京滿意行房地產經紀有限公司，副總經理楊智堡：在07年—08年，燕郊地區應該在68個小區左右，現在經過這兩三年，現在目前在九十二三個小區。

今年燕郊的房價可能受北京新城，是吧，還有就是發改委主任張工說是十二五可能要把北京的這種城鐵向周邊來延伸嘛，可能受這個影響。

成交量特別火爆，那時候基本上一個月能有一千套的房子。

這座段時間就拔地而起的新城整體入住情況究竟如何呢？在另外一家中介公司，店長從林向記者介紹，燕郊開發區2008年交房的社區中，像星河皓月、納丹堡、美林灣等社區的入住率都不到三分之一。憶江南住宅區算是這一片入住率較高的。記者隨后來到了憶江南小區。記者看到，這個小區內仍有不少房子沒有裝修，樓房電梯間的墻壁上還貼著厚厚的木板。

從林帶記者觀看了兩個毛坯房，其中一個房主準備出售，另一個房主準備在毛坯狀態下出租該房，隨后，記者又來到一個簡裝修的出租房，房主也是在07年左右買的房子，買下之后并沒有居住，房間的用品都是全新的，燃氣表顯示該戶到現在一共用了78立方米的燃氣。