盡管如此，以上兩個(gè)樓盤(pán)每平方米超過(guò)1．4萬(wàn)元的價(jià)格，還是讓不少人卻步，南京部分樓盤(pán)還出現(xiàn)了每平方米4萬(wàn)元的高價(jià)。

剛跳槽到杭州工作的齊軍看著一家中介機(jī)構(gòu)門(mén)口的房源信息欄，表情凝重：“幾十平方米到幾百平方米之間，價(jià)格卻高達(dá)200萬(wàn)到900萬(wàn)元不等，看來(lái)只能等中了彩票再買(mǎi)房子了！”

在中國(guó)西北烏魯木齊市，市中心一處名為“時(shí)代廣場(chǎng)”的樓盤(pán)每平方米售價(jià)也高達(dá)1．6萬(wàn)元。

一些房地產(chǎn)業(yè)界人士表示，盡管目前二、三線城市高價(jià)樓盤(pán)并不普遍，但卻越來(lái)越多。

中國(guó)社科院日前發(fā)布的《住房綠皮書(shū)：中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告（2010－2011）》指出，開(kāi)發(fā)企業(yè)投資的規(guī)模依舊保持穩(wěn)定增速，嚴(yán)厲的調(diào)控政策減緩了推盤(pán)速度，住房銷(xiāo)售波動(dòng)幅度加大，向二、三線城市擴(kuò)張成為多數(shù)房企市場(chǎng)擴(kuò)展策略。

不少業(yè)界人士分析，除了二、三線城市的剛性需求外，隨著一線城市房產(chǎn)調(diào)控細(xì)則陸續(xù)出臺(tái)，一些炒房者有向二、三線城市移動(dòng)的跡象，相比一線城市每平方米高達(dá)兩三萬(wàn)的房?jī)r(jià)，二、三線城市的房?jī)r(jià)對(duì)于投資者極具吸引力，房?jī)r(jià)上升空間大。

中國(guó)社科院《住房綠皮書(shū)》顯示，今年中國(guó)大中城市房?jī)r(jià)泡沫程度偏大，部分城市房?jī)r(jià)泡沫程度過(guò)大。泡沫指數(shù)最高的前7個(gè)城市分別是：福州、杭州、南寧、青島、天津、蘭州、石家莊。這些城市的泡沫成分均占實(shí)際價(jià)格比例的50％以上。