專家指出，盡管調控效果明顯，但未來中國樓市特別是二、三線城市樓市走勢仍存有許多不確定性，調控仍面臨許多挑戰。

11月份，杭州、廣州、武漢3地同日出現“高價地”，幾十億元甚至上百億元的高價地塊已不是怪事。

國家統計局發布的數據表明，11月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7．7％，漲幅比10月份縮小0．9個百分點，環比上漲0．3％。

不久前召開的中央經濟工作會議提出，大力發展公共租賃住房，逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系。

北京大學房地產業研究所所長陳國強指出，從會議看，公租房已被認定是保障房的主要形式，這是尋租空間較少、解決城市“夾心層”住房的很好方式。兩套供給體系可以覆蓋所有人群，其中保障性住房體系將成為未來住房政策的核心環節。

不少專家指出，隨著中國住房供給體系的完善，2011年房價可能趨于平穩，但要真正形成住房供給“雙軌”體系，還需盡快出臺住房保障法，并將保障房列入各級政府考核“硬指標”。

來源：新華網 編輯：馬原