潘石屹高調網上賣房2套

淘寶網上賣房20天，僅一杭州人下訂金

業內認為噱頭大于實質，調控下也是一記新招

這是一場事先高調的網上賣房秀。前天，SOHO中國與新浪樂居合作，通過網上無底價競拍的方式，4小時成功售出了兩套房源。網拍成功當天，新浪宣稱“中國房地產電子商務時代已經來臨”。

事實上，4月份以來，稱作“營銷教父”的地產大亨潘石屹一直通過他的微博和博客，高調宣傳“我們的目標是把所有的房子都放到網上去銷售”，并表示這次網拍的價格“從零到八萬塊錢之間，每一個價格我們都能接受”。

據內部人士透露，從SOHO中國和新浪達成合作意向，一直到4月23日成功售出兩套房源，潘石屹只花了2周時間。

全程網上交易，其中一套低于均價兩成

4月23日，15點13分，“網友19951109”報價1200萬后，一直到15點29分時，仍未出現競價者。倒計時只剩下6秒，突然，從未出過價的內蒙古網友“guo188”報價1202萬元，競拍成功。建筑面積182.53平方米的期房銀河SOHO 1-152戶型最終定格在單價65852元，比市場均價低了22.5%。

半小時前，另一套建筑面積90.12平方米朝陽門SOHO二期商鋪也以單價79893元被“網友aiju_0619”競拍到手，較市場價略高一個百分點。

以往房地產企業嘗試網絡拍賣時，只有競價在網絡上進行，繳納保證金，辦理相關手續等，仍要到售樓處辦理。據SOHO中國工作人員介紹，這次的拍賣“零價格起拍，最高價有封頂，最低價由購房者來定，全程網上交易，公證處現場監督，支付寶提供全程網上交易支持，從提交資料到拍賣結束，競拍者可在家完成，如同一次普通的網上購物”。

數據顯示，網上報名參加競拍的有數百人，真正支付4萬元保證金的是79人。最終競拍成功的兩位網友并不愿意公開自己的真實身份。不過，要拿到網拍到的商鋪鑰匙，“aiju_0619”得先把錢付清，“guo188”則得等到2012年銀河SOHO落成以后。