北京“明碼標(biāo)價(jià)”細(xì)則出臺(tái)

不得“價(jià)外加價(jià)”

北京市發(fā)改委26日發(fā)布《北京市〈商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定〉實(shí)施細(xì)則》，規(guī)定北京市行政區(qū)域內(nèi)的商品房經(jīng)營(yíng)者在銷售新建商品房、存量房時(shí)，必須明碼標(biāo)價(jià)。

細(xì)則規(guī)定，商品房經(jīng)營(yíng)者，包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表和價(jià)格手冊(cè)，并可同時(shí)采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式明碼標(biāo)價(jià)。

對(duì)已取得預(yù)售許可證或已完成房屋所有權(quán)登記的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，商品房經(jīng)營(yíng)者要在住房建設(shè)主管部門規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，一次性公開全部銷售房源，嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)。對(duì)已完成銷售的新建商品房房源，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)予以明確標(biāo)示。對(duì)已完成銷售的存量房房源，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)及時(shí)撤下相關(guān)房源信息。

細(xì)則指出，商品房經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)或收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。若不執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，或利用標(biāo)價(jià)形式和價(jià)格手段進(jìn)行價(jià)格欺詐的，將由價(jià)格主管部門依法實(shí)施行政處罰。（汪珺）

北京"一房一價(jià)"細(xì)則:商品房須用套內(nèi)面積算總價(jià)

北京市《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》實(shí)施細(xì)則昨天正式出臺(tái)，細(xì)則對(duì)國家“一房一價(jià)”政策中的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和方式進(jìn)行了細(xì)化，明確用套內(nèi)建筑面積標(biāo)注每平方米單價(jià)和銷售總價(jià)。細(xì)則將于5月1日起執(zhí)行。

專家表示，細(xì)則對(duì)新售商品房和二手房的明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定很細(xì)很嚴(yán)格，有助于解決商品房銷售不標(biāo)價(jià)、信息不透明、價(jià)格欺詐等問題。

網(wǎng)上發(fā)虛假房源要受罰

細(xì)則規(guī)定，對(duì)已完成銷售的新建商品房房源，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)予以明確標(biāo)示。對(duì)已完成銷售的存量房房源，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)及時(shí)撤下相關(guān)房源信息。

“這主要解決一套房屋信息多家使用情況，有些中介干脆沒有房源，用虛假信息忽悠購房者。”市發(fā)改委相關(guān)人士說。

對(duì)于部分網(wǎng)站房源信息過期或存在虛假，誤導(dǎo)買房人的問題，該人士表示，細(xì)則不僅針對(duì)實(shí)體銷售，而且對(duì)網(wǎng)站的商品房銷售一樣適用，不執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的，或者利用標(biāo)價(jià)形式和價(jià)格手段進(jìn)行價(jià)格欺詐的，一樣將會(huì)受到處罰。