中國(guó)社會(huì)科學(xué)院日前發(fā)布的《住房綠皮書：中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告（2011—2012）》認(rèn)為，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控取得明顯成效，房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)中有降，明年住房市場(chǎng)的調(diào)整將趨向“軟著陸”。

綠皮書指出，房?jī)r(jià)快速上漲的勢(shì)頭已初步得到遏制，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量和成交價(jià)格雙雙下行，整體穩(wěn)中有降。未來一段時(shí)間，一線城市價(jià)格下行通道的打開，將逐漸向二三線城市蔓延。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)而言，為消化“庫(kù)存”，“以價(jià)換量”的開發(fā)企業(yè)將逐步增多，降價(jià)促銷范圍擴(kuò)大。而促銷優(yōu)惠可能會(huì)吸引部分持幣待購(gòu)者出手，一線城市的購(gòu)房者將以剛性需求為主，房地產(chǎn)市場(chǎng)緩慢回調(diào)。整體來看，2011—2012年商品住宅市場(chǎng)的銷售量和銷售額預(yù)計(jì)將出現(xiàn)雙降的局面，住房?jī)r(jià)格全年緩步下降，房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)”將在一季度前后被陸續(xù)確認(rèn)。

來源：解放日?qǐng)?bào) 編輯：于姝楠