據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國(guó)已有10座城市明確宣布2012年將繼續(xù)執(zhí)行住房限購(gòu)政策，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。其中包括北京、上海、廣州、深圳、青島、福州、長(zhǎng)春、廈門、濟(jì)南和太原。

長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人表示，只要國(guó)家政策沒(méi)有變化，長(zhǎng)春明年將繼續(xù)執(zhí)行房產(chǎn)調(diào)控。太原市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，“如果上級(jí)部門沒(méi)有發(fā)布限購(gòu)令停止的通知，太原將會(huì)把這一政策一直執(zhí)行下去。”

2011年，全國(guó)共有46座城市出臺(tái)住宅限購(gòu)令。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，這46座城市將全部延續(xù)限購(gòu)政策，12月底，這些城市將會(huì)密集宣布繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)的聲明。

2011年下半年，在大部分一、二線城市均已執(zhí)行限購(gòu)的背景下，市場(chǎng)的熱點(diǎn)逐步轉(zhuǎn)移至三線城市。由此，國(guó)務(wù)院于7月14日公布“限購(gòu)”五條標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)“標(biāo)準(zhǔn)”中可量化的因素，有十余個(gè)城市屬于“限購(gòu)”高危城市。

然而截至11月底，僅有浙江衢州、臺(tái)州、廣東珠海跟進(jìn)出臺(tái)“限購(gòu)”措施，且其執(zhí)行范圍均為市域局部，尺度也較為寬松。9月，湖北省曾出臺(tái)文件要求省內(nèi)城市自查，要求10月底前房?jī)r(jià)漲幅控制未達(dá)標(biāo)城市執(zhí)行限購(gòu)，但至今自查結(jié)果仍無(wú)下文。

在46個(gè)執(zhí)行限購(gòu)的城市中，有29個(gè)城市執(zhí)行局部限購(gòu)，即對(duì)主城區(qū)進(jìn)行限購(gòu)。另外，各地“限外”措施松緊不一，如長(zhǎng)沙、西寧、呼和浩特等市均對(duì)相鄰城市或省內(nèi)人士不設(shè)“限購(gòu)”。

來(lái)源：中國(guó)證券報(bào) 編輯：馬原