短短兩年多的時間，商品房價格翻番，兩限房價格不動，兩限房的價格優勢就十分明顯了，為了節省幾十萬元的房價款，市民想盡辦法、削尖腦袋想擠進兩限房的圈子也就不足為奇。但“線內線外”差別太大，客觀上會造成一種明顯的社會分配不公，特別是目前已經出現了有人辭職擠進“線內”的現象。如果不妥善解決，更會給人一種“獎懶罰勤”的印象，導致不干活兒反而有好處的“社會福利病”。

這位業內人士建議，為避免這種現象的惡化發展，政府應采取兩種方式解決，一是可以借鑒國外的減免稅方式，給沒有享受到兩限房的納稅人按消費比例減免稅收；二是參照我國對低保家庭的管理方式，對購買兩限房的家庭在消費上進行限制。比如禁止購買高級轎車，不能再同時享受其他社會福利等等，否則，大家都想吃這塊“肥肉”，政府建多少也滿足不了不說，還會并發一系列新的社會問題，將來買不到的都有怨言。

兩限房未來

降低準入門檻

還是逐漸淡出

“我們就只能這么熬著、等著。等著也不踏實，還一直擔心漲工資，不要說漲工資，最近聽說個人所得稅要調，我們都擔心，別以后稅減了，稅后收入增加了……”

放棄了兩限房購買資格的李先生對記者說：“現在想想，我當初真是太大意了，沒想辦法去變相降薪，導致現在自己限價房買不了了，商品房也買不起。相對于現在的高房價，難道收入8.8萬元買不起，收入10萬元就買得起了？現在的兩限房標準是按2006年的家庭年收入制定的，2006年，北京市的人均年收入為19758元，戶均2.7人，居民家庭平均年收入為53346元，限價房是針對中等收入家庭的，收入標準高一些，定在8.8萬元還是比較合理的。現在物價天天上漲，政府也鼓勵單位給員工加薪，兩限房的收入標準也應該漲漲了。”

來源：北京晚報 編輯：馬原