7月我市商品房住宅共成交8528套，日均成交約284套，創下27個月來新高。然而，進入8月，樓市開始快速“降溫”。截至昨天下午5點，8月首周商品房住宅共認購741套，成交730套，日均成交僅146套，下滑近一半。

剛剛過去的雙休日，我市只有2家樓盤開盤，共推出258套新房源，是近幾個月以來開盤最少的一周。來自江寧的青春水岸上周六開盤加推04、05棟樓，主力面積70―120平方米，共222套，折后均價為13500元/平方米，和之前開盤價格基本一致，開盤兩個小時后，現場的銷控顯示銷售了60多套房源。另一家樓盤是來自城東板塊的保利紫晶山。該樓盤在上周六推出40號樓，共36套房源，全部為142平方米戶型，均價為18000元/平方米左右，較之前開盤單價有數百元的漲幅，由于戶型較大，當天認購量并不多。

盡管8月南京樓市以“冷清”開場，但據統計，計劃在8月份新推房源的樓盤達到41家，房源總量達7000余套，是今年以來單月計劃上市量的最高值。同時，網上房地產銷售許可公示顯示，上周南京已經有多家樓盤領取了銷售許可證，業內人士表示，上周樓市“降溫”只是“中場休息”，本周開始隨著開發商推房量的增加，樓市認購和成交量有望再次上升。